Жители Камчатки могут сменить управляющую компанию не чаще одного раза. Собственники и коммунальщики сами определяют продолжительность договора, а по его окончания принимают решение о пересмотре или расторжении на общем собрании жильцов.
«В договоре стороны закрепляют основные свои права и обязанности, устанавливают тариф на жилищную услугу и вознаграждение управляющей компании за её работу, срок действия. Отмечу, если стороны не уведомили друг друга о расторжении договора, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях», – заместитель главного государственного жилищного инспектора края Эльвира Кравченко.
Если жители не определились с выбором управляющей компании, то решение за них принимает орган местного самоуправления.
«В этом случае договор заключается на срок не менее чем один год, но не более чем на три года. Также орган местного самоуправления может определить временную управляющую организацию. В этом случает договор управления заключается на срок не более чем один год», – добавила Эльвира Кравченко.
Правила заключения договора управления для домов, которые только построены и введены в эксплуатацию отличаются. Соглашение подписывается на срок не более 3 месяцев. За это время собственники должны провести собрание и выбрать способ управления многоквартирным домом.