При осуществлении сделок с недвижимостью и для иных целей жители
Башкортостана могут получить новый вид сведений - информационную
справку об объектах недвижимости, которую изготавливает Филиал
Публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан.
Этот документ может быть запрошен как в отношении земельных участков,
так и объектов капитального строительства. Данная услуга доступна
юридическим и физическим лицам. О новшестве рассказал директор филиала
Рустам Гайсин на прошедшем обучающем совещании Росреестра
Башкортостана.
По словам Рустама Гайсина, информационная справка включает в себя
следующие данные:
●Общие сведения об объекте недвижимости: основные характеристики
объекта, такие как адрес, площадь, назначение и другие важные
параметры.
●Информацию о правах и ограничениях: сведения обо всех
зарегистрированных вещных правах и обременениях, которые имеются
или имелись у объекта недвижимости.
●Территориальное расположение: информация о географическом
положении земельного участка, зданий и сооружений (если есть данные
о координатах).
●Дополнительную информацию: любые дополнительные сведения,
имеющие значение для понимания состояния объекта недвижимости.
●Итоговую резолюцию и рекомендации: заключение специалистов
филиала Роскадастра, включающее анализ предоставленной
информации и возможные рекомендации по дальнейшим действиям.
● Инфографику (схема расположения): графическое представление
объекта недвижимости, которое помогает визуально оценить его
положение относительно окружающих территорий.
– Стоит обратить внимание, что сведения о документах, на основании которых объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет, о дате и изменениях основных характеристик объекта недвижимости, о предыдущих каких-либо изменениях характеристик, не отражаются в стандартных выписках из ЕГРН. Данную информацию по желанию заказчика можно получить, только заказав Информационную справку, – подчеркнул Рустам Гайсин.
Таким образом, информационная справка об объекте недвижимости
представляет собой ценный инструмент для анализа текущего состояния
объекта, его правовой истории и перспектив дальнейшего использования.