Одному мальчику по имени Артемий в 8 лет очень повезло: он стал собственником квартиры. Жил в ней с мамой и оба они не любили платить коммуналку. Вернее, мама не любила, т.к. мальчику восьми и далее лет вся эта взрослая забота была далека и безразлична.
Когда Артемий вырос и стал совершеннолетним, с него и мамы солидарно ТСЖ попыталось взыскать долги. С мамы понятно - она взрослая и жила в квартире, отвечая за сына. С мальчика тем более понятно - он собственник, ему уже 18, совершеннолетний и полностью дееспособный, а должок вот он - за обоих проживающих. С 2018 года ТСЖ предъявило иск к ответчикам о взыскании задолженности. В числе претензий была сумма около 94 тыс. руб. за коммунальные услуги, более 219 тыс. руб. за содержание жилья и около 132 тыс. руб. за капитальный ремонт.
Ответчиками были заявлены мать и сын солидарно.
Кто оплачивать будет
Ничем не примечательный случай, если бы не любопытное разъяснение ВС РФ в конце.
- Первая инстанция: Кировский районный суд города Томска принял решение в пользу ТСЖ, обязав ответчиков солидарно выплатить задолженность за коммунальные услуги, пени за неуплату, а также часть задолженности по капитальному ремонту и содержанию жилья. Задолженность с Артемия составила более 300 тысяч рублей.
- Апелляция изменил решение в части взыскания задолженности по коммунальным услугам и пеней, снизив сумму и переложив на собственника (т.е. на Артемия) начисления за содержание жилья, которые не могут быть возложены на членов семьи собственника, проживающих с ним. Суд также отметил, что ответственность за коммунальные платежи может быть возложена на несовершеннолетнего только в случае, если он самостоятельно платил за услуги (т.е. своими средствами, со своей карты).
- Кассация: Артемий и его мать обратились с кассационной жалобой в Верховный Суд. Верховный Суд отметил, что суды неправильно учли возраст Артемия в момент возникновения задолженности и не привлекли его отца, к участию в деле. Суд также пояснил, что обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья возлагается поровну на родителей несовершеннолетнего, даже если они не проживают с ним, до достижения им 18 лет. При этом, если несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет сам оплачивает коммунальные услуги, то эти платежи могут быть признаны его обязанностью (ключевое слово - могут).
- Вывод Верховного Суда: Верховный Суд отменил решения нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение. Важные нюансы по расчёту оплаты и субъектному составу должников:
1. До 14 лет: Если собственник квартиры младше 14 лет, за оплату коммуналки и прочих расходов ребёнка как собственника отвечают его родители (или опекуны), вне зависимости от того, живут они с ним или нет. Отвечают в равных долях, то есть папа тоже обязан поучаствовать в оплате расходов.
2. С 14 до 18 лет: В возрасте от 14 до 18 лет подросток может самостоятельно платить за квартиру и коммунальные услуги. Это его право, а не обязанность. Если он этого не делает, и не имеет собственных средств, то ответственность за долги ложится на родителей. Однако, если подросток сам платил за услуги, хоть и нерегулярно, то после совершеннолетия (18 лет) с него можно будет взыскать долг, возникший после 14 лет.
3. Кто отвечает за долги бывшего несовершеннолетнего: Суды обязаны были привлечь к делу отца Артемия, так как он тоже нес ответственность за оплату коммунальных услуг в период, когда сын был несовершеннолетним. Это грубое нарушение процессуальных норм. А потому дело развернули на новое рассмотрение.
Выводы:
Даже если ребёнок-собственник накопил долги за время несовершеннолетия, не значит, что ему придётся начинать взрослую жизнь с раздачи долгов. Раз за ребёнка несут ответственность (и расходы) взрослые - пусть не отлынивают и несут как полагается.
По долгам выросшего ребёнка за то время, пока он был ребёнком несовершеннолетним, несут ответственность оба родителя, даже если они не проживали вместе с ребёнком и не имеют отношения к возникновению долга.