Вебинар, он и есть вебинар. Поди посмотри, особенно когда его нет в сети. Между тем еженедельно такой проводится ЕРЗ.
Остается ориентироваться на цитаты, тем более когда они в изложении организатора.
Что на последнем говорил главный аналитик Дом РФ г-н Гольдберг? Сказанное не может не настораживать:
«Очень сильный спад продаж в январе, особенно лотов типового и комфорт-класса связан с тем, что ипотека в том месяце выдавалась на минимальных уровнях. В январе обычно выдаются кредиты, одобренные в декабре. А в декабре была сложная ситуация, обусловленная лимитами по льготным программам ипотеки…
Если продажи длительное время будут сохраняться на январском уровне, этот создаст существенные риски для достройки практически всех объектов с 2026 года включительно, но мы рассчитываем, что они не реализуются», - пояснил эксперт.
По словам Гольдберга, правительство уже предприняло меры, которые положительно повлияют на продажи новостроек.
«Ситуация с продажами нового жилья после январского спада выправится уже в феврале».
Речь шла об увеличении на 1% компенсаций банкам по льготным кредитам, и отмене лимитов на их выдачу.
Эти бы слова, да богу в душу.
А если не выправится?
Черные лебеди семейства Urals прилетели буквально на днях, наша нефть торгуется НИЖЕ! 60 долларов за баррель, при том что в бюджете заложены 70.
А если цена на жижу не поднимется, а если ещё упадёт? Представляете дыру в бюджете.
Останутся ли у властей возможности для субсидий?
Дико удивлюсь, если да.
В случае же сворачивания лавочки нас ждёт ситуация молотом по наковальне, где нас запихнули по середине: «…создаст существенные риски для достройки ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕХ объектов с 2026 года, включительно»!
Ни много ни мало 60% возводимых.
Благодаря болтливости откровенности Дом РФ, теперь мы в курсе.
Если ситуация с ипотеками не выправится, могут быть не достроены 3/5 новостроек.
Думаете стращаю?
Ну так угадайте, нет ли среди невезунчиков вашей.
Проверим через 11 месяцев.