Застройщики Ростовской области планируют сдать 1,14 млн кв. м многоквартирных домов в 2025 г. Это на 42% больше по сравнению с 2024 г. Такие данные представил руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья и Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) Кирилл Холопик на межрегиональной конференции деловых изданий «Ведомости Юг» и «Ведомости Северо-Запад».
Как пояснил Холопик, прогнозы основаны на данных проектных деклараций застройщиков на первое февраля 2025 г.
«В запланированных проектных декларациях не исключен перенос сроков,но это скорее большая редкость. Застройщики стараются сроки соблюдать», – сказал руководитель ЕРЗ.РФ.
Он также подчеркнул, что это федеральный тренд. В целом по РФ планируется к вводу 43 млн кв. м жилья в МКД. Это на 12% больше по отношению к 2024 г. «Спад начнется не раньше 2026 г», – отметил Холопик.
Застройщики Кубани поделились планами вывести на рынок 2,86 млн кв. м многоквартирных домов в 2025 г. Это на 8% больше в сравнении с прошлым годом, когда было введено 2,65 млн кв. м в МКД.
Примечательно, что темпы «вымывания» новостроек (или скорость продаж) в Ростовской области, которая является одним из лидеров по запланированному вводу МКД, напротив ниже, чем в Краснодарском крае. В донском регионе в 2024 г. соотношение составило 5,7 квартир на 1000 строящихся кв. м (26 100 проданных квартир по ДДУ (данные за 12 месяцев ) к объему строительства в 4,6 млн кв м). Для сравнения в Краснодарском крае показатель находится на уровне 7,5 – 64 000 проданных квартир по ДДУ при объеме строительства в 8,5 млн кв. м.
Что касается потребительских качеств новостроек на юге России, согласно оценке ЕРЗ.РФ, в Краснодарском крае и Ростовской области они находятся примерно на одном уровне – 25,6 и 25,9 баллов соответственно. В целом по России показатель находится на уровне 28,3 баллов.
Читайте больше материалов: https://south.vedomosti.ru/
Оперативные новости и важная информация — в наших Telegram-канале и Вконтакте