В Петербурге на месте водочного завода появятся новостройки

Строительный застройщик «Росстройинвест» (РСТИ) арендовал участок площадью 3,7 гектара на Московском шоссе, который принадлежит компании ООО «Ран-Эстейт», входящей в состав производителя алкогольной продукции Ladoga. Согласно данным из ЕГРЮЛ, на данном участке в настоящее время расположен завод по производству алкогольных напитков.

Представитель компании Ladoga сообщил изданию «Коммерсантъ» о передаче земельного участка в аренду РСТИ. Это обусловлено планами по переносу производства на новую площадку, расположенную в промзоне «Красносельская». Такое расширение производства запланировано на ближайшие пять лет, что связано с высокой загруженностью текущих производственных мощностей. Инвестиции в новую площадку составят более 5 миллиардов рублей.

Аналитики оценивают стоимость арендуемого участка в диапазоне от 3,5 миллиарда до 3,8 миллиарда рублей. При этом значительная часть этой суммы может быть выплачена только после получения разрешения на строительство. Также рассматривается возможность безденежной сделки, при которой Ladoga могла бы получить долю в проекте. Участок позволяет возвести около 60 тысяч квадратных метров жилья, для чего потребуется инвестировать около 7,5 миллиарда рублей. Местоположение участка соответствует проекту бизнес-класса, где стартовая цена квартир составляет от 300 тысяч рублей за квадратный метр, согласно оценкам экспертов.