Прием документов для кадастровой оценки участков начался в Нижегородской области

Прием деклараций о характеристиках земельных участков в рамках кадастровой оценки стартовал в Нижегородской области. Очередная государственная кадастровая оценка пройдет в 2026 году. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.

Напомним, предыдущая общероссийская кадастровая оценка проводилась в 2022 году. Согласно федеральному закону, такая оценка должна проводиться каждые четыре года для определения кадастровой стоимости недвижимости, от которой зависит расчет налога на имущество.

Как заявил министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов, оценку проведут одновременно в отношении всех участков, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Что касается Нижегородской области, то по предварительным подсчетам это около 1,8 млн участков.

Глава Минимущества подчеркнул, что на окончательную оценку могут повлиять и сами владельцы участков.

«Чтобы оценка была более точной, до конца этого года им нужно предоставить декларация с характеристиками участков в госучреждение „Кадастровая оценка“», — рассказал министр имущественных и земельных отношений региона.

Декларации принимаются в ГБУ, НО «Кадастровая оценка» несколькими способами:

• лично на улице Максима Горького, д. 151, А, пом. 2;
• по почте;
• в виде электронного документа с электронной подписью на адрес info@gbunoko.ru;
• через любое отделение МФЦ или онлайн на портале «Госуслуги».

Форма декларации и порядок ее подачи утверждены приказом Росреестра и опубликованы на официальном сайте учреждения.

Минимущества дало несколько рекомендаций для владельцев, которые помогут улучшить точность определения кадастровой стоимости. Так, важным аспектом является наличие координатного описания местоположения участка в ЕГРН, что позволит оценщикам точно установить его расположение. Кроме того, следует проверить полноту информации о земельном участке в ЕГРН, включая площадь, категорию, точный адрес и наличие объектов в зонах с особыми условиями использования (например, ООПТ, ЗАТО). При необходимости нужно внести соответствующие изменения.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что с 2025 года в России начнут действовать новые правила в сфере недвижимости и строительства. Так, например, одним из изменений станет требование освоения земельного участка в течение трех лет. За нарушение этого правила владельцу грозят штрафы или вовсе конфискация земли через суд.