В четвертом квартале 2024 года интерес к квартирам в новостройках Екатеринбурге вырос на 6% по сравнению с третьим кварталом. Также вырос и объем предложения. Аналитики «Авито Недвижимости» отмечают, что после отмены массовой льготной ипотеки, дайверами рынка остаются льготные государственные программы, рассрочки от застройщиков, а также альтернативные сделки.
В Екатеринбурге предложение квартир в новостройках выросло на 4% по сравнению с третьим кварталом. Больше всего предложение выросло в сегменте однокомнатных квартирах — на 9%, в трехкомнатных рост составил 4%, студи выросли на 2%, а в сегменте двухкомнатных квартир рост составил всего 1%. Спрос на новостройки увеличился на 6%, отдельно в сегменте однокомнатных (+7%), двухкомнатных квартир (+19%) и студий (+9%).
«Темпы вывода новых проектов на первичном рынке недвижимости снизились во второй половине года. Так застройщики регулируют предложение в ответ на рыночные условия. Драйверами рынка остаются льготные государственные программы, рассрочки от застройщиков, а также альтернативные сделки, когда деньги от продажи старой квартиры вносят в приобретение жилья в новостройке. Рост спроса на новостройки говорит о постепенной адаптации рынка к новым условиям», — комментирует управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге на вторичном рынке жилья спрос вырос на 14%, а также вырос и объем предложения.