Владельцев незарегистрированных зданий с 2025 года начнут штрафовать. Причем речь идет как о частных домах, так и о хозпостройках, если они имеют признаки объектов капитального строительства. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказал нижегородский юрист, управляющий партнер юридической компании «Войнов, Маслов и партнеры» Александр Маслов.
Правило «построил — оформи» начнет действовать с 1 марта. Сразу после окончания строительства сведения об объекте нужно внести в ЕГРН. Это требование распространяется на дома, бани, сараи и хозпостройки, которые считаются капитальными. Штраф за игнорирование требования может составить до 2 тысяч рублей для физлиц, до 4 тысяч рублей для должностных лиц и до 40 тысяч рублей для организаций.
По мнению юриста, цель государства — повысить собираемость налогов. Ведь многие граждане годами не регистрируют недвижимость, чтобы сэкономить.
Сейчас стало возможно привлечение к административной ответственности за это. Государство делает все, чтобы объекты не «повисали в воздухе» как совокупность стройматериалов, а работали на экономику страны. И если раньше данным вопросом занималась налоговая служба, то теперь подключаются административные органы, в составе которых работают специальные комиссии, — говорит Александр Маслов.
В последнее время четко прослеживается тенденция к ужесточению контроля за недвижимостью, добавляет юрист. Если ты владеешь таковой — должен иметь деньги, чтобы платить за сам факт обладания ею. По мнению Александра Маслова, о той вольготности, которая была ранее, в том числе в сфере ИЖС, лучше забыть.
Более подробно о новых законах, которые уже начали или вот-вот начнут действовать в сфере недвижимости в 2025 году, читайте в нашем эксклюзивном материале.