Эксперт рынка недвижимости Москвы Валерий Летенков рассказал о том, что будет со стоимостью аренды жилья в 2025 году.
Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»:
— Сейчас можно говорить, что арендные ставки вышли на свой пик и многие арендаторы не могут платить эти ставки. Поэтому говорить о значительном росте в 2025 году не стоит. Возможно, что будет рост на 5% или снижение на 5%, но изменения будут минимальными.
Трендом рынка аренды стало то, что собственники жилья, которые сдают его в аренду, стали массово оформлять самозанятость и платить налог. Если ещё в прошлом году мы видели единицы таких, то сейчас это тенденция.
Кроме того, трендом рынка аренды Москвы стало то, что людям с нероссийским гражданством стало сложнее снять квартиру. Получить временную регистрацию стало сложнее. Сейчас проблема в зачатке, а через полгода ситуация усложнится разы и как она будет решаться не очень понятно.
Также трендом рынка аренды является то, что собственники стали страховать жильё. Раньше это делали владельцы дорогой недвижимости, сейчас даже в эконом-недвижимости страховка почти всегда есть.