Рынок недвижимости Сочи продолжает демонстрировать интересные изменения, которые, вероятно, станут более выраженными к 2025 году.
Кирилл Флутков, эксперт по рынку недвижимости Сочи:
— Один из таких трендов — активный поиск объектов с возможностью выкупа ипотечной ставки. Покупатели всё чаще обращают внимание на недвижимость, где остатки по ипотеке позволяют воспользоваться предложениями банков, таких как Сбербанк, и выкупить ставку по более низкой цене. Это становится важным критерием при выборе жилья, так как позволяет избежать переплат по рыночным ставкам.
Ещё один набирающий обороты тренд — покупка домов под посуточную аренду. Всё больше инвесторов начинают понимать, что стоимость дома может быть сопоставима с ценой квартиры или даже ниже, при этом доходность от аренды таких объектов значительно выше. Это особенно актуально для Сочи, где спрос на краткосрочную аренду остаётся стабильно высоким.
Что касается локаций и типов недвижимости, здесь ситуация остаётся традиционной. Большинство покупателей по-прежнему ориентируются на объекты, которые можно сдавать в аренду для заработка или использовать для личного отдыха. Апартаменты со встроенным управлением также сохраняют свою популярность, хотя этот тренд нельзя назвать новым. В целом, рынок недвижимости Сочи продолжает развиваться, предлагая инвесторам и покупателям новые возможности для выгодных вложений.