🚗 Парковка в Москве: самые дешёвые и самые дорогие машино-места в 2024 году

На первичном рынке «старой» Москвы в 2024 году было представлено 13 052 машино-мест, а их стоимость варьировалась в 25 раз!

🔹 Средняя цена машино-места составила 3,65 млн рублей (+6,1% за год).
🔹 Себестоимость строительства одного места в подземном паркинге превышает 2 млн рублей.
🔹 Спрос на машино-места рос быстрее, чем на квартиры!

📊 Как изменилось предложение?
📌 В массовом сегменте – 3528 лотов (+68,5% за год).
📌 В бизнес-классе – 7713 лотов (-6,3%).
📌 В премиум-классе – 1295 лотов (-25,2%).
📌 В элитном сегменте – 517 лотов (+122,4%).

💬 Экспертное мнение

🔹 Леонид Савков (MR Group): «Спрос на парковки рос быстрее, чем на квартиры. Многие клиенты рассматривали машино-места как доступный инструмент для вложений».

🔹 Игорь Сибренков (ГК «Основа»): «Строительство паркингов – затратная статья для застройщиков, но это важное преимущество для покупателей».

🔹 Дмитрий Голев (Optima Development): «Элитные ЖК предлагают зарядки для электрокаров, мотоместа и даже сервис валет-парковщиков».

📈 Почему машино-места дорожают?
✅ Строительство паркингов обходится дорого.
✅ Увеличение спроса из-за роста сделок на рынке жилья.
✅ Машино-места становятся не только удобством, но и инвестиционным активом.