Ипотека и недвижимость

В рамках поручения Президента РФ по бесплатной газификации СНТ, Росреестр объясняет, как перевести садовый дом в статус жилого. Это важно для подключения к газу и улучшения условий проживания. ✅ Что нужно для признания садового дома жилым? ➖Обратиться в орган местного самоуправления с заявлением. ➖Предоставить заключение о техническом состоянии дома, подтверждающее его безопасность. ➖Заключение выдает ИП или юрлицо — член СРО в области инженерных изысканий. 🔑 Каким требованиям должен соответствовать...

В 2024 году на 1 000 жителей России приходилось 737 кв. м нового жилья, что на 17 кв. м меньше, чем годом ранее, сообщает Циан.Аналитика. Особенно заметное падение наблюдается в сегменте многоквартирного жилья от девелоперов, где снижение составило 55 кв. м на 1 000 городских жителей. 🏡 Где строят больше всего? Топ-10 регионов с вводом более 1 000 кв. м на 1 000 человек: 📍 Московская область 📍 Ленинградская область 📍 Тюменская область 📍 Сахалинская область 📍 Краснодарский край 📍 Чечня...

С 2025 года в национальном проекте «Инфраструктура для жизни» появятся показатели, касающиеся нежилой недвижимости, включая коммерческую и социальную инфраструктуру. Об этом заявила директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич на Саммите лидеров рынка недвижимости. 🏗 Что изменится? ✅ В рейтинге губернаторов теперь будут учитываться показатели по нежилой недвижимости ✅ Введение 16 компонентов оценки качества городской среды, включая объекты, создающие рабочие...

По итогам января 2025 года в 25 регионах России функционируют 60 термальных комплексов общей площадью 340 тыс. кв. м. 📌 Лидеры по количеству терм: ➖Приволжский ФО – 35% площадей, 25% комплексов ➖Центральный ФО – 26% площадей, 30% комплексов Где появятся новые термы в 2025 году? В этом году планируется открыть 20 новых комплексов площадью 190 тыс. кв. м. Среди городов: Ярославль, Брянск, Ульяновск, Орёл, Оренбург, Казань, Краснодар, Магнитогорск, Тамбов, Салехард и другие. 🏢 Крупнейшие сети...

На первичном рынке «старой» Москвы в 2024 году было представлено 13 052 машино-мест, а их стоимость варьировалась в 25 раз! 🔹 Средняя цена машино-места составила 3,65 млн рублей (+6,1% за год). 🔹 Себестоимость строительства одного места в подземном паркинге превышает 2 млн рублей. 🔹 Спрос на машино-места рос быстрее, чем на квартиры! 📊 Как изменилось предложение? 📌 В массовом сегменте – 3528 лотов (+68,5% за год). 📌 В бизнес-классе – 7713 лотов (-6,3%). 📌 В премиум-классе – 1295 лотов (-25,2%)...

1️. Специалисты первой в России сертификации новостроек Urban Grade отметили, что застройщики сегодня уделяют много внимания современным и эстетичным фасадным решениям, однако красивая картинка не всегда означает высокое качество и безопасность. Только за последние пару лет в столице зафиксировано несколько случаев обрушения фасадной облицовки крупными блоками в новостройках. Чаще всего причинами таких аварий становятся плохо закрепленные фасадные плиты, которые под порывами ветра срывает с дома, некачественный бетон, который даже в безветренную погоду может не выдержать тяжести облицовки, а также бракованные и низкого качества фасадные материалы...

В России около 3 000 семей столкнулись с проблемой недостроенных частных домов. Они взяли кредиты, но жильё так и не получили. В некоторых случаях ежемесячные платежи достигают 350 тысяч рублей. 🔸 В регионах массово выявляются случаи мошенничества со строительством домов. 🔸 Недобросовестные застройщики срывают сроки, а некоторые и вовсе исчезают, оставляя клиентов с кредитами и недостроями. 🔸 В Московской области пострадало уже около 400 семей, но число обманутых растёт. Рынок индивидуального...

В Совете Федерации обсудили острую проблему пустующих многоквартирных домов (МКД) в районах Крайнего Севера и других удаленных территориях. Несмотря на переселение людей в более комфортные регионы, муниципалитеты вынуждены тратить миллиарды рублей на содержание заброшенного жилого фонда. Что предлагают законодатели? 📌 Консервация МКД – если более 50% помещений пустует, такие дома можно законсервировать, отключив коммуникации. 📌 Изъятие пустующих квартир – государство сможет выкупать или изымать помещения в таких домах для муниципальных нужд...

С 1 марта 2025 года россияне будут платить за тепло только в отопительный сезон – система равномерных платежей в течение года (1/12) больше не действует. 📌 Что изменится? ✅ Равные платежи круглый год отменены – счета за отопление теперь будут приходить только зимой. ✅ Повышенная прозрачность – жители смогут видеть детальные расчёты в квитанциях. ✅ Больше сезонных затрат – зимой платежи вырастут, но летом их не будет вовсе. 📊 Ожидаемый эффект: 🔹 Повышение прозрачности платежей...

На покупку жилья в ипотеку маткапитал можно потратить сразу после получения сертификата, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года. Что нужно делать: 🔹 Получите сертификат. Заявление можно подать на Госуслугах. Если ребенок родился начиная с апреля 2020 года, сертификат может быть оформлен автоматически по данным из ЗАГСа — проверьте уведомления в личном кабинете на портале. 🔹 Возьмите справку об остатке материнского капитала. 🔹 Подайте в банк заявку на ипотеку. Предупредите, что первоначальный взнос оплатите маткапиталом...

На какие цели можно направить: ◾️ Приобретение готового жилого помещения. Можно купить и долю, если она последняя, и после покупки все жилое помещение станет собственностью семьи. ◾️ Покупка строящегося жилья по ДДУ. ◾️ Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или реконструкция дома блокированной постройки. ◾️ Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС или реконструированный дом блокированной застройки. ◾️ Оплата первого взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья...

◾️женщины, которые родили или усыновили второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года; ◾️женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года; ◾️мужчины, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года; ◾️мужчины, которые являются единственным усыновителем первого ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в силу с 1 января 2020 года; ◾️мужчина имеет право на маткапитал, если у матери прекращается право на маткапитал — она умерла, лишена родительских прав на ребенка, совершила умышленное преступление против ребенка или отменено усыновление ребенка ею...