Кипрский рынок недвижимости чувствует себя неплохо – разумеется, во многом за счёт иностранцев, за которыми в прошлом году почти 40% сделок (в 2023-м было 44%). Сначала, в пандемию, сюда поехали за солнцем, с 2022-го и по иным причинам. Продажи недвижимости в 2023-м, а потом в 2024-м году оказались рекордными за 17 лет.
А вот данные последних месяцев свидетельствуют об охлаждении – или стабильности, как посмотреть. Вот, например, что показал отчет Ask Wire за последний квартал 2024 года – эта компания анализирует продажи и аренду на Кипре:
➖ Цены на квартиры выросли за год к IV кварталу на символические +1,3%
➖ Ставки аренды увеличились чуть больше +1,5%
➖ А вот вся (!) прочая недвижимость – и её аренда – упала в цене. Правда, тоже незначительно. Например, дома на -0,3%, их аренда на -0,8%.
➖ Более всего подешевели склады -2,3%
И ещё – наилучшая динамика в прошлом году у объектов в Ларнаке. Похоже, амбициозные планы развития – строительство порта, освоению прибрежной зоны – делают именно этот город самым привлекательным.