Мой знакомый работает в строительной сфере уже лет 15, если не больше. Сначала как и все батрачил в бригаде. Что они только не делали: от установки окон и кондиционеров, до ремонта частных домов под ключ. Он часто рассказывает забавные случаи, например, как несколько лет назад ремонтировали бассейн у одного мажора. Уложили плитку, предупредили, что сохнуть будет все не один день, назвали сроки.
А через 2 дня мажор звонит в панике — пес упал в бассейн. Попросил помочь достать, не бесплатно, конечно. Приехали, а там здоровенный алабай в бассейне сидит, глубина 5 м, между прочим. Воет, рычит и даже хозяина не подпускает. Он у него полудикий сидел на охране. Видно после падения немного тронулся. Так они его неделю не могли достать, пока пес в себя не пришел. Все это время кидали ему мясо, чтобы не оголодал. Гадил, понятное дело, там же. Вытащили с трудом, накинув петлю из веревки — он чуть всех не перекусал, морда как камаз, здоровенная.
Но сегодня речь не о бассейнах, а об отмостке. Казалось бы, чего проще — заливай раствором и жди пока высохнет. На самом деле многие опытные строители и тут умудряются допустить массу ошибок, после которых все нужно переделывать. Расскажу о 10 главных проблемах при устройстве отмостки и как их избежать.
1. Не делать отмостку
Существуют люди, которые считают, что отмостка — это нечто вроде декоративной дорожки вокруг дома, поэтому не особо нужна. На самом деле отмостка необходима любому частному дому, так как главная ее функция — не пропускать влагу к основанию фундамента дома.
Без отмостки дождевая и атмосферная влага будет усиливать эффект «морозного пучения», приводить к размоканию почвы, нарушению ее структуры и порчи фундамента дома.
2. Отмостка без уклона
С поверхности правильно установленной отмостки вода скатывается мгновенно, не оставляя луж и застоя влаги. Если на отмостке постоянно скапливаются лужи, то бетон быстро придет в негодность и покроется трещинами, а декоративное плиточное покрытие (если оно есть) начнет отслаиваться.
Другая проблема — уклон в сторону цоколя. В этом случае постоянно сырой бетон будет разрушаться от воздействия мороза и это грозит трещинами в цоколе или в фундаменте.
Уклон отмостки в направлении от основания дома выполняется под углом до 10 градусов. Только в этом случае дождевая вода и тающий снег не будут угрожать разрушением фундаменту строения.
3. Укладка отмостки после чистовой отделки цоколя
Это становится проблемой, когда начинаются земляные или бетонные работы по установке отмостки. Разумнее сначала сделать черновые работы по отмостке, затем облицевать цоколь и только потом укладывать декоративную плитку по отмостке. Иначе повреждения отделки цоколя не избежать.
4. Отмостка на богатом органикой грунте
Когда дом давно стоит, а хозяева решили переделать отмостку, некоторые заливают раствор прямо на чернозем. Обычно рядом с домом растет газон, или разбит цветник и почва насыщена органическими остатками, которые делают грунт рыхлым и подвижным.
После заливки отмостки на такой грунт есть опасность появления трещин. Поэтому, перед установкой отмостки грунт необходимо перекопать, удалив корни и растительные остатки.
5. Слишком широкая отмостка
Многие уверены — чем шире отмостка, тем надежнее защищен фундамент от влаги. На самом деле идеальная ширина отмостки составляет от 80 до 90 см. Широкая отмостка не несет практической функции, так как кроме атмосферной влаги есть еще подземные воды, на которые наличие отмостки никак не влияет. Зато расход строительных материалов и стоимость работ увеличивается на ощутимую сумму.
Кроме того, слишком широкая отмостка вокруг дома визуально делает его более приземистым и неуклюжим. При продаже дома это тоже будет иметь немало значение.
6. Нет утепления
Кто-то скажет, что утепление отмостки — это маркетинговый ход производителей утепляющих материалов, а также хитрость строителей, желающих взять побольше денег за работу. На самом деле утепление не нужно только в одном случае — если вы живете на Юге, где почва зимой не промерзает.
Утепление помогает формировать тепловой контур вокруг фундамента, особенно если он не сильно заглублен. Почва рядом с фундаментом не промерзает, что продлевает эксплуатацию дома на десятки лет.
7. Нет дренажных лотков
Пока стоит хорошая погода вы не замечаете, что что-то не так. Но как только начинаются осенние дожди, вода льется от дома во всех направлениях. По участку невозможно перемещаться, газон превращается в болото, а дорожки мокнут под слоем воды.
Обязательно предусмотрите по периметру отмостки дренажный лоток. Он отведет воду в определенное место и территория рядом с домом не будет превращаться в лягушатник каждый раз после дождя.
8. Не предусмотрели деформационные швы
Как бы качественно вы не делали отмостку, она все равно подвергается воздействиям со стороны грунта. А если еще и подземные воды близко, то проблема усилится. Чтобы отмостка не трескалась и не ломалась в самых неожиданных местах, при ее обустройстве делают специальные деформационные швы. Они разделяют бетонный массив на фрагменты. При подвижках грунта и усадке швы возьмут нагрузку на себя и трещин на самых видных местах не будет.
9. Не было сделано уплотнение грунта
Перед тем, как залить отмостку, обычно укладывают дренаж и вынимают грунт. Но не всегда строители выполняют работы добросовестно и бывает так, что возвращаемый грунт, или песок плохо утрамбовали, или вообще не уплотняли. После заливки отмостки слабый грунт начнет «гулять», быстрее наполняться влагой и отмостка потрескается. Лучше всего уплотнять грунт виброплитой. Конечно, это дороже, чем вручную, зато быстрее и надежнее, особенно, если вы строите дом «на века».
10. Контруклон
Даже правильный уклон отмостки и наличие желоба для стока воды не спасет ваш участок от заболачивания во время сильных затяжных дождей. Чтобы вода не стояла возле отмостки, вокруг нее делается небольшой уклон грунта, примерно в 2 градуса. Ширина дополнительного грунтового уклона должна составлять примерно 2 м вокруг всего дома. Этого будет достаточно, чтобы вода не застаивалась, переливаясь через желоб, а уходила с участка.