Несмотря на то, что программа сельской ипотеки с привлекательной ставкой 3% заявлена как бессрочная, на практике воспользоваться ею сейчас невозможно. Как стало известно “РБК Недвижимость” от крупных ипотечных брокеров, представителей Ассоциации деревянного домостроения и Федерации ИЖС, банки в конце января полностью прекратили прием новых заявок и выдачу кредитов по этой льготной программе.
Официальное подтверждение “заморозки”
Информация о приостановке приема заявок подтверждается и на сайтах крупных банков, участвовавших в программе. В частности, контакт-центр Россельхозбанка (РСХБ), являющегося основным кредитором по сельской ипотеке, подтвердил временную приостановку приема заявок, обещая сообщить о возобновлении программы в дальнейшем. Официальные запросы в РСХБ и Минсельхоз с целью прояснения ситуации остаются без ответа.
В чем причина кризиса?
Проблема с нехваткой средств для сельской ипотеки возникала и раньше, из-за высокого спроса. Однако в 2024 году ситуация усугубилась: высокая ключевая ставка и продолжающийся ажиотаж вокруг программы привели к моментальному исчерпанию выделенных лимитов.
Когда ждать разморозки?
Участники рынка надеются на скорое решение правительства, которое должно внести изменения в программу и выделить дополнительные средства. Ожидается, что после принятия необходимых решений выдачи по сельской ипотеке могут быть возобновлены, однако произойдет это, скорее всего, не раньше весны.