⚠️💨Названы опасные недочёты современных новостроек.

1️. Специалисты первой в России сертификации новостроек Urban Grade отметили, что застройщики сегодня уделяют много внимания современным и эстетичным фасадным решениям, однако красивая картинка не всегда означает высокое качество и безопасность. Только за последние пару лет в столице зафиксировано несколько случаев обрушения фасадной облицовки крупными блоками в новостройках.

Чаще всего причинами таких аварий становятся плохо закрепленные фасадные плиты, которые под порывами ветра срывает с дома, некачественный бетон, который даже в безветренную погоду может не выдержать тяжести облицовки, а также бракованные и низкого качества фасадные материалы.

2. Ещё один совет от экспертов — отдавать предпочтение жилым комплексам (ЖК) с вентилируемыми фасадами, нежели оштукатуренными, поскольку последние менее долговечны, чаще трескаются, как следствие, и обваливаются.

3️. Также частая проблема — неисправность инженерных систем, их низкое качество, неправильная установка и ненадлежащая эксплуатация. Причем это «головная боль» отнюдь не только жителей старого жилого фонда или массового жилья, но покупателей высокобюджетных новостроек.

В интернете много историй о затопленных паркингах, вставших из-за этого лифтах, потоках воды в подъездах и даже затоплении квартир кипятком. Не говоря уже о бытовых мелочах, вроде того, что, включив воду на кухне, можно ошпарить другого человека кипятком в ванной, или при использовании стиральной машины невозможно принять душ.

4.Не менее серьезной проблемой новостроек является некачественная электропроводка. Согласно статистике МЧС России, самая распространенная причина пожаров в России, после человеческого фактора, именно нарушение правил установки и эксплуатации электрооборудования. Причем некачественная проводка является самым частым источником подобных пожаров, в разы превышая по количеству инцидентов все вместе взятые бытовые приборы.

Некоторые застройщики экономят на автоматах в щитке, розетках и выключателях, кабелях и проводах, не делают заземления или делают его неправильно. Это недочеты сначала могут проявляться в мелких бытовых неудобствах, как мерцающие лампочки и отключающие от совместной работы электроприборы. Однако — это бомба замедленного действия, которая со временем может привести к пожару.