Архитектура — отражение времени в которое она создаётся. Она как зеркало показывает, что волнует общество, как меняются вкусы, экономика и общественная жизнь. С начала 1960-х наша страна прошла длинный путь перемен, и то, что мы видим в облике городов, — это результат этих изменений. В прошлый раз мы говорили о брежневках.
Сегодня же взглянем на 90-е и 2000-е, эпоху, когда стиль и роскошь были... своеобразными.
В начале 90-х появились элитные дома для «новых русских».
Поначалу это были кирпичные строения, простые снаружи, но поражающие внутренними площадями: квартиры могли быть до 200 кв. м и больше. Со временем этого оказалось мало, и в конце 90-х — начале 2000-х «элитный стиль» приобрел действительно «тяжелый» характер. Он стал вычурным, зачастую китчевым и слишком помпезным. В Москве это прозвали «лужковской архитектурой», в Санкт-Петербурге — капиталистическим романтизмом.
Громоздкие архитектурные формы породили и странные планировки. В квартире на 200-300 квадратных метров могли быть всего два окна, что делало возможной только однокомнатную планировку. Недостаток естественного света компенсировали коридоры и холлы-лабиринты, а на дополнительных метрах появлялись не совсем функциональные помещения: гардеробные и комнаты для мехов.
В массовом сегменте новостройки 1990-х были продолжением поздних «брежневок». Даже типовая застройка стала более богатой – появились разные виды внешней отделки домов, в проект стали закладывать больше многокомнатных квартир, площади выросли. Например, многие однокомнатные квартиры были больше 50 кв. м, трехкомнатные – по 80-100 кв. м.
Возврат к функционализму после кризиса 2008-го
Кризис 2008 года кардинально изменил предпочтения россиян — стало не до лишних квадратных метров, а девелоперам пришлось подстраиваться. Для сохранения спроса девелоперам нужно было снизить бюджет покупки. Модели квартир постепенно вернулись к минимализму и функционализму 60-х годов, только с современным подходом. Однушки на 30-35 метров, студии по 20 метров — всё это стало нормой.
Вместо смежных комнат и микро-кухонь стал набирать силу тренд на открытые и эффективные планировки. Прогрессивные девелоперы увеличивали долю полезной площади комнат, минимизируя коридоры, росла популярность «европланировок», в которых кухня совмещалась с гостиной. В начале 2010-х девелоперы стали предлагать квартиры с отделкой и покупателям это понравилось.
Смещение к стильному прагматизму
Конкуренция в строительстве изменила архитектуру: девелоперы больше не делали упор на громоздкость и роскошь. Люди стали ценить функциональность и эргономику, качественные материалы, уютные дворы и продуманные общественные пространства. Нуворишский шик ушел в прошлое, уступив место сдержанности и скандинавской практичности, которые больше подходят современным реалиям и вкусам.
Сегодня, глядя на здания, выросшие в лихие 90-е и начале 2000-х, мы видим, как за двадцать лет российская архитектура изменилась, а вместе с ней и наше отношение к тому, что считать уютом и комфортом.