Говоря о трендах, многие эксперты уходят в частности: формообразование дворов, материалы МАФов, айдентику. Это, безусловно, важно, но функция благоустройства намного шире, чем строительство площадок для детей и взрослых. Архитектор благоустройства прежде всего формирует комфортную городскую среду. Высаживая те или иные растения, он влияет на микроклимат, а расставляя МАФы и освещение, программирует сценарии поведения людей. Поэтому в статье мы посмотрим на тенденции развития благоустройства более глобально.
Сейчас есть три основных драйвера формирования трендов — это изменение климата, забота об экологии и развитие технологий.
Климат
Июль 2023 года был самым жарким за всю историю наблюдений. Июль 2024 года поставил новый рекорд. В московском регионе идут тропические ливни, месячная норма осадков выпадает за короткий промежуток времени и ливневые системы не выдерживает. Поэтому сейчас нам нужно перенимать опыт стран, которые научились справляться с этим с помощью озеленения. К примеру, один квадратный метр зеленой кровли может сдержать около 5-6 литров воды и снизить пиковую нагрузку на ливневку.
Климат Тюмени переходит от континентального к резко континентальному. Это значит, что в регионе будет больше ветров, а растения будут сильнее выгорать. Все эти изменение важно учитывать при проектировании благоустройства.
Чтобы сдержать изменения, нужно выращивать деревья, формировать тень и подлесок, правильно работать с вертикальным озеленением, создавать дождевые сады. Многоуровневое озеленение помогает снижать температуру. На озелененных участках температура на 2-3 градуса ниже, чем на участке с твердым покрытием в тени. А на освещенных участках с твердым покрытием разница может доходить до 7-9 градусов.
Массивное озеленение важно еще и потому, что оно положительно влияет на человека и поддерживает биоразнообразие в городской среде: улучшает качество воздуха, привлекает насекомых и птиц.
Как интегрировать тренд в проекты:
- Создавайте массивность озеленения за счет базовых кустарников, например, кизильника. Он пыле и газоустойчив, достаточно быстро растет и держит структурность.
- Используйте мавританский газон вместо обычного. Он состоит из полевых трав и цветов, которые являются по большей части медоносами, привлекают пчел и различных насекомых. Кроме того, он требует меньше ухода.
- Если хотите сделать акцент на природности, используйте что-то не идеальное. Например, колотую плитку или покрытие, которое как бы «растворяется», перетекает из одного в другое, где-то естественно зарастает травой. Сейчас эти приемы очень хорошо прослеживается в объектах, которые реализуются на территории Китая. В них создается впечатление, будто за озеленением не ухаживают и оно растет само по себе.
Экология
Освещение
Тенденции, которые мы видим, — это стремление к чистому звездному небу и закрытым элементам освещения, в которых виден световой поток, а не его источник.
После 9-10 часов вечера желательно приглушать освещение территории жилого комплекса, чтобы сохранить биоритмы живых организмов: насекомых, птиц и людей в том числе. Если этого не делать, нарушается выработка мелатонина и сбивается режим дня.
Как интегрировать тренд в проекты:
- Используйте низкие баларды, грунтовые светильники, встроенные в мощение. Они не светят в глаза, не слепят, удобны для подсветок дорожек и уединенных тихих зон.
- Большие мачты устанавливайте только на парковках, спортивных площадках и подальше от окон.
- Программируйте сценарии освещения, например, выключайте освещение на детских и спортивных площадках ночью. Так вы сэкономите электричество и сделаете дворовое пространство более уютным, кулуарным и продуманным.
- Оставьте подсветку прожекторами только на акцентных деревьях, чтобы не мешать птицам.
Экологичные материалы и разумное потребление
Несколько лет подряд мы наблюдаем нарастающий тренд на эко в МАФах. На всех детских площадках — деревянные бревна, которые из интересной фишки превратились в стандартную базу.
В рамках экоповестки появляются МАФы из переработанного пластика. Но, в тоже время, развивается тренд на использование HPL-панелей. Да, это пластик, не самый экологичный материал, но он долговечный и более бюджетный чем то же дерево и металл.
Технологии
- Развитие электротранспорта
Городской транспорт диверсифицируется: на улицах появляются электромобили, самокаты и беспилотные доставщики. И каждому нужна инфраструктура: сеть велодорожек, парковки, зарядные станции.
Как интегрировать тренд в проекты:
Закладывайте места для парковки и зарядки электротранспорта уже на этапе разработки мастер-планов и благоустройства. Построить дом и только потом установить автозарядку не получится, потому что у нее есть определенные мощности, которыми ее нужно обеспечить.
- Увеличение продолжительности жизни и развитие «серебряной» экономики
Технологический прогресс влияет на продолжительность жизни людей и их экономическую активность. Поэтому сейчас начнут развиваться санатории и медицинские кластеры.
Активные пенсионеры занимаются йогой, фитнесом, создают свои комьюнити. Им нужны круги по интересам, социальные активности. Раньше эту задачу решали культурные центры и клубы. В них можно было встречаться и заниматься любимым хобби. Сегодня клубы трансформировались в дома культуры — кузницы артистов для городских мероприятий. А жители города потеряли возможность просто прийти туда, поболтать и поиграть в настольные игры. Задачей девелопера становится создать новую инфраструктуру для этой целевой аудитории.
Как интегрировать тренд в проекты:
- Развивайте соседские центры — они возьмут на себя функционал ДК и привлекут людей «серебряного возраста» в ваши проекты. Например, в Тюмени загрузка соседских центров составляет 100-150%, что говорит о развитии спроса.
- Помимо зон для отдыха с лавочками и беседками во дворе, которые уже стали базой, разрабатывайте маршруты для прогулок, места для отдыха с зеленым буфером вдали от шумных детских и спортивных хабов, зоны тихого спорта и настольных игр и оснащайте спортивные площадки специализированными тренажерами.
«Мы убеждены, что комфорт это многофункциональность. Это когда каждый житель найдет себе место по интересам. Задачей же архитекторов является формирование комфортной среды, адаптация к изменениям климата и развитию технологий». Илья Курбатов, руководитель центра благоустройства DEVISION.
Для того, чтобы ваши жилые кварталы развивались, привлекали новых жителей и бизнес, нужно учитывать интересы всех пользователей пространства: их потребности, ценности, образ жизни. Описанные тренды помогут вам спрогнозировать различные сценарии развития проектов и выбрать такой, чтобы все участники чувствовали себя комфортно.
