Спрос на элитную недвижимость в Москве вырос на 40% на фоне санкций

Согласно информации, опубликованной Bloomberg, элитная недвижимость в Москве испытывает повышенный спрос, так как россияне отказываются от зарубежных сделок из-за санкций. Это приводит к росту цен на жилье в столице, где многие россияне начали вкладывать средства, ранее предназначенные для иностранных инвестиций.

Число продаж элитных квартир, стоимость которых начинается от 1,95 млн рублей за квадратный метр, увеличилось почти на 40% в прошлом году, а цены на такие объекты возросли на 21%. По данным NF Group, такие изменения сделали Москву конкурентной с Парижем и Лондоном по ценовому уровню.

Екатерина Румянцева, основатель брокера элитной недвижимости Kalinka Ecosystem, отметила, что «людям с российским гражданством по всему миру закручивают гайки», что заставляет искать новые возможности в отечественном рынке жилья.

На фоне растущей инфляции и повышения ключевой ставки до рекордных уровней, многие россияне рассматривают недвижимость как инструмент сохранения капитала. Проект элитного жилого комплекса «Камыши» в Жуковке, включающий 11 двухэтажных вилл на берегу Москвы-реки, предлагает цены от $25 млн до $45 млн и демонстрирует высокий интерес со стороны покупателей.

Несмотря на сложные экономические условия, Москва остается привлекательным рынком для состоятельных россиян, которые ищут способ защитить свои инвестиции от валютных колебаний. Пока другие мировые рынки, такие как Лондон и Гонконг, наблюдают спад, московский рынок элитной недвижимости показывает уверенный рост.

Однако эксперты предупреждают, что высокие процентные ставки и растущие затраты на строительство могут замедлить темпы роста предложения элитного жилья в 2024 году. Приток наличных на рынок все же позволяет Москве сохранить свою позицию в позиционной политике недоступности и стремительных изменений.

]]>