У нас в Краснодарском крае нет деревень. Есть станицы. В чем разница? В типе исторического поселения. По сути, да, эти населенные пункты можно считать селами. Фактически, ни один потомок казака не согласится на такое святотатство. Для казаков станица - часть души, материальная память о жизни предков.
Станица и хутор
Станица – административная единица, наименование населенного пункта в Краснодарском крае, Адыгее, Ростовской области на землях, исторически принадлежавших не землепашцам, а служилым людям - казакам.
Станица - это изначально стан, остановка в пути, бивак, лагерь, место расположения казачьего отряда. Со временем менялись задачи и условия размещения казаков, они обзаводились семьями и хозяйством. Изменился образ жизни, а название сохранилось, как дань памяти всем, кто защищал рубежи государства. Как правило, станицы Краснодарского края очень большие. Благодатный климат привлекал на эти землю людей, так что некоторые станицы по численности населения и занимаемой площади сравнимы с городами России.
Примеры станиц Краснодарского края: Натухаевская, Ивановская, Крыловская, Новопокровская, Должанская, Калининская, Кущевская и пр.
Еще у нас есть хутора.
Хутор – это одно или несколько домовладений с обособленным хозяйством. В отличие от усадебных немецко-приволжских или прибалтийских хуторов, в Краснодарском крае хуторами назывались селения для сезонных или временных задач. Исторически хутора выполняли роль застав. Затем хутора стали аналогом полевых станов. Люди жили вне основных поселений, пока кипела работа на полях или на виноградниках. Сегодня хуторами называют удаленные от центра поселения, но в памяти горожан есть и такие парадоксальные названия: в Краснодаре, к примеру, есть микрорайон внутри городского периметра - Горхутор (когда-то хутор близ города, теперь город поглотил его) - сегодня это популярное место частной застройки. Некоторые хутора доживают свой век; в Щербиновском районе на хуторе Новый путь живет один-единственный человек.
Примеры хуторов Краснодарского края: Белый, Славянский, Трудобеликовский, Покровский, Ленина, Веселый, Лебеди, Привольный Копанской, Восточный и пр.
Названия -шифровки
Названия некоторых населенных пунктов удивляют туристов своей непроизносимостью и зашифрованностью. Например:
- Отделение № 2 и № 3 СКЗНИИСиВ (поселок находится на окраине Краснодара и возник как поселение, в котором жили специалисты отделений Северо-Кавказского зонального научно-исследовательского института садоводства и виноградарства)
- ОПХ КНИИСХ отделения № 3 (поселок-анклав внутри городской черты Краснодара, в котором изначально жили работники, осбуживающие поля Краснодарского НИИ сельского хозяйства, специализирующегося на селекции зерновых культур). Кубань - всесоюзная житница, между прочим, благодаря поселенцам и этого места.
- Центральная усадьба опытной станции ВНИИМК ( это поселок, выросший вокруг опытной станции научно-исследовательского института масленичных культур), там живут большие специалисты по всем видам растительных масел, прежде всего, подсолнечного, это посёлок близ города Армавир Краснодарского края России. Входит в состав Приреченского сельского округа.
Какой адрес будет в таком месте? А вот какой. Смотрите на страницу по продаже домов.
Эта Цица - такая цаца!
Так как сам я руководитель строительной компании и строю личные дома четверть века, то, поверьте, в моей копилке масса экзотических адресов и курьезных названий.
В Сочи, к примеру, есть река Херота. Ее, правда, депутаты недавно переименовали в ХАрота. Но местные и почему-то туристы, зачеркивают А и пишут Е на указателях, и принципиально требуют вернуть реке историческое название. Ударение на о - ХерОта. Есть смешные реки Цица и Цице, это разные - если что - названия разных рек. Отдельная песня - реки типа Дыш, Земзюлька, Пшенахо, Бзыч. Возле этих рек следует селиться всем, кто лечится от депрессии или просто по жизни грустный. Читаешь утром название реки "Земзюлька" и минут 15 лечишься смехом - реально разбирает!
Некоторые названия рек считаются тестами, на то, сильно ли выпил. К примеру, если кто-то не может четко произнести название Зыбза, Кудепста и Мзымта, ему больше не наливать.
В названия кубанских рек уловима частица ПСА(ПСЕ) - "вода" по-черкесски: Псахо, Псебе, Псебс, Псезуапсе, Псекабс, Псекеф, Псекупс, Псенафа, Псефирь, Псий, Псиф, Псоу, Псыж.
Названия населенных пунктов, рек, гор, плато - своего рода исторические консервы, даже если нет уже никаких книг про то, кто и когда жил на данной местности, через названия корнями прорастет история народов.
Озвучу типовые вопросы при первом собеседовании с моими потенциальными заказчиками:
- Алексей, а вы только в Краснодаре строите?
- Мы строим по всему краю и за пределами края.
- Есть ли особенности проживания в станицах?
- Население в приморских станицах, как правило, сильно разбавлено приезжими, поэтому там к новичкам априори лояльны, чего не скажешь о станицах, спаянных казаческим миросознанием, и там вы будете всегда чужаком. Доверие и хорошее отношение надо заслужить. Но и там живут приезжие, которые правильно ведут себя, ставят себя по-человечески и нормально вливаются в общество.
- Дом в горах и дом в степной зоне - какой лучше?
- В горной части края не так жарко летом, там живописные виды, много зелени. Это прекрасные, считай, курортные зоны Краснодарского края. Степная зона скучная, виды из окон - не прекрасные зеленые горки или горные вершины в дымке облаков, а соседские постройки.
В горных районах советую выбирать плоские участки. Даже в Геленджике, Лаго-Наки (Апшеронский район, у Мессо), Абрау-Дюрсо, где почти все застроено под наклоном, все-равно есть плоские участки. Укрепление склонов под строительство приведет к увеличению стоимости дома.
Если с виду два одинаковых проекта с одинаковыми по базе сметами реализовать на горном склоне и на ровном степном участке, "горка" встанет дороже на 12-15%, а в зависимости от подвижности грунта и до 25%
Дома в 60 км и в 5 км от моря могут по времени доезда до пляжа оказаться одинаково удаленными (в Краснодарском крае расстояния ничего не значат, все решают дорожные схемы, пробки на дорогах, наличие ремонтов и т.д).
- Где дешевле - где дороже строиться?
- Цену определяют два фактора - стоимость земли и постройки. Земля у моря будет всегда дороже, автоматически, при том, что чудесные огороды у моря вырастить сложно из-за ветров и вымерзания почвы. Напротив, земля в станице - плодородный Клондайк. По строительству здания цены одинаковы. Только транспортная составляющая может повлиять на доставку отдельных материалов типа арматуры или бетона.
- Какие крупные станицы вы посоветовали бы рассмотреть с целью покупки готового дома или с целью строительства своего?
- Мое мнение таково - приезжаешь в одно место, другое, третье..., и только в одном сердце откликается. Там и надо искать варианты, а не из соображений "ближе к морю", "ближе к Краснодару". Пробки на дорогах сведут на нет всю радость проживания за городом, если каждый день по часу стрессуешь на дорогах из дома и домой. Людям в возрасте я бы советовал искать те станицы, в которых хорошее медицинское обслуживание. Молодым, там, где есть работа и инфрактруктура для детей.
Сегодня расскажу про самую крупную станицу России.
Станица Каневская
Административный центр Каневского района. Население - 41,7 тыс. человек. Великолепно расположена - недалеко от Азовского и Черного морей, среди лиманов, - прекрасная рыбалка и отдых. За час езды реально добраться до побережья Азовского моря. Но, кстати, там есть и река, и тоже с отличной рыбалкой и оборудованными местами для загара.
Богатая инфраструктура: то есть станица счастливо сочетает достоинства небольшого города, приморского курорта и личных подворий. Каневскую считают аграрным раем Кубани — там много работы по переработке мяса, молока, изготовлению сыров, консервирования овощей и фруктов. На территории станицы расположены крупнейшие перерабатывающие предприятия пищевой промышленности - свой мясокомбинат, птицефабрика, фирма «Калория», Каневской сахарный завод. Развит сельхозсектор - всегда много работы на фермерских хозяйствах. Из крупных промобъектов - Каневской завод газовой аппаратуры.
Есть краеведческий музей, а еще несколько парков с отличными прогулочными дорожками, цветниками и городками для детей.
Основана станица в 1794 году, поэтому есть там старинные здания. Первые курени Кубани поставили именнона месте Каневской. Название свое станица получила в честь одноименного куреня Запорожской сечи, а тот в свою очередь от города Канев.
Это очень ухоженное, красивое место, которое рассматривают для постоянного места жительства не только приезжие, но и уставшие от городское суеты жители Краснодара - столицы Кубани.