Центробанк задумался о регулировании механизма рассрочки на недвижимость, спрос на которую значительно вырос в последние месяцы
Одним из главных рисков такой схемы покупки жилья, как отмечают в Банке России, является скрытый рост долговой нагрузки покупателей. Девелоперы рискуют продать жилье закредитованному или неплатежеспособному клиенту, так как рассрочка оформляется без должного подтверждения дохода.
Увеличение доли рассрочки — это временная и вынужденная мера на период высоких ставок по ипотеке. При прогнозируемом рынке продажа в длинную рассрочку никогда не была выгодной для застройщика. Хорошо бы ЦБ не придумывать регулирование рассрочки, а предложить рынку альтернативные меры поддержки. Исправить ошибки в безадресной льготной ипотеке и дать возможность реальному сектору, а не инвесторам, решить жилищные вопросы.
#новости #новостинедвижимости #первичная_недвижимость #недвижимость #новостройки
