На рынок долгосрочной аренды в миллионниках и других крупных городах после новогодних праздников постепенно возвращается активность. По данным сервиса «Яндекс Аренда», в среднем предложение по городам-миллионникам выросло на 7,8% по всем типам квартир. Экспозиция студий увеличилась на 8,9%, однокомнатных квартир – на 11,6%, двухкомнатных – на 6,3%, трехкомнатных – на 2,6%.
В Петербурге на рынке долгосрочной аренды за месяц предложение по всем типам комнатности выросло на 1%. В сегменте студий число доступных лотов увеличилось на 2,5%, «однушек» уменьшилось на 1%, «двушек» увеличилось на 1,8%, трехкомнатных квартир снизилось на 0,7%.
Вместе с предложением постепенно восстанавливается и спрос. Число просмотров объявлений о сдаче жилья на долгосрочный период в миллионниках увеличилось на 17,8% относительно декабря 2024 года. В Санкт-Петербурге число просмотров относительно конца 2024 года выросло на 21%.
Основная доля просмотров объявлений с квартирами, сдаваемыми в долгосрочную аренду в мегаполисах, в январе этого года традиционно пришлась на однокомнатные квартиры: 41,7% от общего числа. Также востребованы и двухкомнатные квартиры: доля просмотров объявлений сдаваемого жилья этого типа комнатности – 28,3%. Студии в долгосрочную аренду ищут 15,4% арендаторов, трехкомнатные квартиры – 7,4%.
В Санкт-Петербурге распределение немного отличается: 38,9% просмотров в городе приходится на объявления о долгосрочной аренде однокомнатных квартир, 24,7% – студий, 21,2% – «двушек» и 6,2% – трехкомнатных квартир.
В Петербурге медианная стоимость студий находится на уровне 34 тысяч рублей (-1,6% за месяц), однокомнатных квартир – 40 тысяч рублей (-1,5% за месяц). Медианная ставка двухкомнатных квартир в городе составила 60 тысяч рублей (-2,7% за месяц), трехкомнатных – 91 тысячу рублей (-1,4% за месяц).
Ранее аналитики рассказали про средний срок сдачи квартир в аренду в Петербурге.