Решил показать и рассказать, как мы обычно собираем котельную дома на фундаменте УШП, подразумевающего отопление только тёплыми полами. Рассмотрим нашу типовую схему обвязки, обсудим её плюсы и минусы, а также уделим внимание отделке котельной.
Важно отметить, что сборка и запуск оборудования котельной входит в стандартный набор работ III этапа стройки. Мы ставим и подключаем котёл (один или два), подключаем бойлер, обвязываем коллекторы водоснабжения и отопления и производим пусконаладку системы.
Нулевой шаг сборки котельной – запуск отопления по временной схеме
Черновая отделка дома часто начинается в холодное время года, на улице может быть зима, а в доме мороз. Некоторые работы можно проводить при отрицательных температурах, но штукатурка, к примеру, требует довольно строгого температурного режима.
Также после завершения работ по утеплению и пароизоляции, что в каркасном доме, что в доме из газобетона, где утепляется перекрытие и/или кровля, требуется провести тепловизионное обследование, которое тоже можно осуществить только при работающей системе отопления.
Поэтому, прежде чем монтировать всё оборудование в котельной, отопление запускается по временной схеме.
Временная схема – это как-нибудь повесить котёл, быть может бюджетный электрический вместо газового (который требует отдельной процедуры пуска), подключить его к коллектору тёплого пола любым способом, заполнить систему и включить отопление.
Напомню, что мы с вами рассматриваем котельную дома на УШП, а это значит, что тёплые полы забетонированы в фундамент по всей площади дома (или его первого этажа) ещё на начальном этапе стройки. Сейчас мы пользуемся этим преимуществом, вот так просто включая отопление.
Первый шаг сборки котельной – отделка
По хорошему, первым этапом сборки оборудования в котельной должна быть никакая не сборка оборудования. Посмотрите на фото выше и представьте себе, что стены помещения ничем не отделаны.
Хотя зачем представлять, вот одна из котельных в работе:
Теперь представьте, как здорово штукатурить или красить стены, подбираясь к пространству за трубами и оборудованием. Облицовка плиткой тоже не порадует ни вас, ни исполнителя.
Итак, чтобы всё упростить, отделка стен в котельной должна быть выполнена до монтажа оборудования. В противном случае придётся сначала всё собрать, а потом всё разобрать для отделки. Либо же отделка будет "вокруг" оборудования – стены можно покрасить по контуру котлов, попутно всё заляпав краской...
Тем не менее, приоритет отделки котельной – это не жёсткое требование, а скорее настоятельная рекомендация. Некоторые заказчики от неё отступают и принимают решение монтировать оборудование на черновые стены с целью последующей отделки плиткой , потому что есть одна проблема.
Проблема с отделкой и компромисс
На III этапе стройки чистовую отделку мы не делаем. 🤷♂️
Облицовка плиткой требует отдельного специалиста, как и качественная подготовка и покраска стен требует наличия профессионального маляра, не входящего в состав бригады, делающей только черновую отделку.
Таким образом получается, что в котельной надо бы сначала положить плитку или покрасить стены, но делать это в бригаде некому. Как быть заказчику?
- Подготовить котельную самостоятельно или при помощи третьих лиц, до заезда бригады III этапа, что может быть сложно, учитывая ещё и отсутствие отопления в доме;
- Смириться со сложностями отделки после монтажа оборудования, сразу заложить расходы на демонтаж/монтаж части оборудования в стоимость будущих отделочных работ;
- Выбрать Випрок или Капрал для отделки котельной – тот самый компромисс из заголовка, потому что обшить стены Випроком можно уже на III этапе стройки.
Был у нас ролик про такую отделку котельной и вспомогательных помещений, Випрок – это ламинированный гипсокатон, который монтируется с помощью специальных профилей, закрывающих швы.
Цвет можно выбрать. В результате получается простая, но аккуратная отделка.
Если такой вариант заказчику подходит – отлично, проблема решена, если же нужна строго плитка или покраска, то см. варианты выше.
Наши котельные в прошлом
В нашей практике были разные варианты обвязки оборудования котельной. В прошлом десятилетии у нас не было единого стандарта и на разных объектах подключение оборудования могло выполняться разными способами.
В случае использования бойлера косвенного нагрева, часто применялась классическая схема с приоритетом бойлера и 3-ходовым клапаном, на каких-то объектах была и вовсе совсем уж примитивная обвязка с бюджетными котлами и обычными бойлерами:
Обратите внимание, что отделке стен тогда не уделялось должного внимания, приходилось потом бороться с тем, о чём я писал выше – демонтировать оборудование на этапе чистовой отделки. Пусть получалось неплохо, но оптимальным этот процесс назвать сложно...
Как бы то ни было, вопрос используемых материалов и возможной конфигурации котельной каждый раз решался индивидуально, а это не лучшим образом сказывалось на скорости и качестве проведения работ.
Наша типовая схема обвязки котельной
В какой-то момент, несколько лет назад, нами была принята типовая схема обвязки, имеющая свои плюсы и минусы. По умолчанию мы рассматриваем варианты установки электрического или газового котла с бойлером косвенного нагрева, а также схему с двумя котлами, где электрический выступает в роли резервного.
Размер изображения, возможно, не даст нормально рассмотреть все детали, но общий принцип довольно прост и понятен: мы не используем стандартную схему подключения с приоритетом бойлера, вместо этого котёл подключен к коллектору, от которого запитываются все потребители.
Количество выводов коллектора, назовём его "высокотемпературным", зависит от количества потребителей тепла. Это всегда бойлер и тёплые полы, ещё к ним может добавиться водяной калорифер вентиляционной установки, при желании радиаторы, а также можно подключить теплотрассу от вспомогательного строения, например, бани.
Таким образом, схема получается весьма универсальной: к одному и тому же котлу без проблем подключается всё, что угодно, причём не обязательно сразу – можно и по прошествии времени, а котёл при этом может быть абсолютно любым, не только газовым или электрическим.
Тёплые полы – низкотемпературная система отопления, потому подающий коллектор тёплого пола не получится напрямую подключить к одному из выводов высокотемпературного коллектора. Для этого в системе предусмотрен смесительный узел с отдельным насосом:
Выбор насоса зависит от площади дома, 25-40 достаточно для площади до 150 м2, 25-60 – до 300 м2 и 25-80 для площадей выше 300 м2, если речь идёт об одноэтажном доме.
Трёхходовой клапан имеет возможность установки сервопривода для автоматизации управления температурой подачи в тёплые полы. Стоит, кстати, отметить, что автоматизацией мы не занимаемся, а отдаём это в руки профильных специалистов.
Бойлер косвенного нагрева, рециркуляция
За приготовление горячей воды отвечает бойлер косвенного нагрева, который также дополнительно может быть оснащён электрическим тэном на случай эксплуатации в автономном режиме, без использования котла.
Обвязка может быть выполнена с рециркуляцией горячей воды, если заказчик хочет добавить такую опцию (не во всех домах есть в этом смысл).
Также выполняется установка расширительных баков для системы отопления и водоснабжения, обвязка ввода холодной воды с установкой счётчика, если он требуется, либо реле давления для управления насосом в скважине или колодце, фильтры грубой очистки и фильтр-колба для холодной воды.
Схема обвязки котельной с газовым котлом
Котельная с газовым котлом мало чем отличается от котельной с электрокотлом, ведь как я уже писал, применяется универсальное подключение через высокотемпературный коллектор.
Котлы мы используем одноконтурные турбированные с закрытой камерой, чаще всего это продукция компании Baxi. Котёл подходит конвекционного типа, а вот конденсационный ставить нет особого смысла т.к. при такой схеме обвязки свой потенциал он не раскроет.
Коаксиальный дымоход котла чаще всего выводится через стену, хотя возможен, при необходимости, ещё и вариант вывода на крышу.
Схема обвязки котельной с двумя котлами
Часто заказчики хотят установить сразу два котла: газовый как основной и электрический в роли резерва. На этот случай тоже предусмотрена стандартная схема:
Если присмотреться, быстро становится понятно, что схема одна и та же: в одном случае к коллектору подключен электрокотёл, в другом – газовый, а сейчас оба одновременно. Из этого можно сделать логичный вывод, что подключать второй котёл не обязательно сразу, при необходимости это легко сделать в будущем.
Кстати, подключение второго котла – дополнительная услуга, которая требует какой-то доплаты, но это согласовывается с заказчиком ещё на этапе подготовки проекта, при заполнении опросного листа.
По какой-то причине мы не используем обратные клапаны при подключении двух котлов, потому управление вводом резерва осуществляется вручную, путём открывания и закрывания кранов на подаче и обратке. Это довольно странная особенность, но автору схемы (Андрею Ш.), должно быть, виднее.
Плюсы такой типовой схемы
Очевидный плюс уже озвучивался в ходе описания схемы – это её универсальность. Подключить можно любое оборудование, не проблема оставить задел на будущее (построили баню, подключили туда же), замена котла при необходимости тоже должна быть простой и быстрой.
Типовой подход сам по себе тоже является плюсом, поскольку на всех объектах гораздо проще делать одно и то же по отработанной схеме. Однако все размеры на приведённых чертежах являются приблизительными, поскольку дома отличаются по ширине и расположению коллекторов, а также по конфигурации помещения котельной. Расположение отдельных компонентов системы определяется бригадиром по месту.
Минусы такой типовой схемы
Минусом можно назвать нестандартный вариант обвязки, не описанный в инструкциях производителя. В любом мануале на современный котёл с автоматикой вы в первую очередь встретите схему обвязки с приоритетом бойлера, когда котёл управляет трёххоловым клапаном и переключается на ГВС по запросу бойлера.
К примеру, у производителя Zota, с которым мы почему-то не работаем (а жаль) представлена такая стандартная обвязка электрокотла:
В данном случае котёл включается только по запросу ГВС или отопления, причём на отопление он работает в низкотемпературном режиме т.к. у нас только тёплые полы вместо радиаторов и смесительный узел ему не нужен. Такую схему проще автоматизировать и она кажется более гибкой в некоторых аспектах.
Вариант с двумя котлами, электрическим и газовым:
На этой схеме два котла (электрический в роли вспомогательного) гибко управляются посредством термостата, автоматизировать нашу схему аналогичным образом без внесения изменений может и не получиться.
Так или иначе, схема обвязки может обсуждаться, возможно применение нестандартных для нас вариантов по требованию заказчика. В одном случае это будет сделано под его отвественность, в другом потребуется дополнительное проектирование и доплата, это предмет обсуждения и договорённостей.
К примеру, на объекте в Пробе мы сделали обычную обвязку с приоритетом бойлера по схеме производителя:
Ещё бывают частные случаи наподобие котельной в шкафу, если проект дома не подразумевает отдельного помещения для котельной (кстати, обвязка тоже по схеме с приоритетом бойлера):
Отмечу, что эксперименты со шкафами делаются по запросу заказчика и под его ответственность. Это точно нетиповое решение, подходит не для всех.
Трубы, фитинги, комплектующие
При подготовке к III этапу стройки с заказчиком согласовывается список оборудования, которое будет применяться для обвязки котельной.
Чаще всего мы предлагаем уже проверенные варианты, хотя выбор конкретных моделей котлов и бойлера зависит от пожеланий заказчика, а так же от наличия оборудования у поставщиков и сроков его поставки.
Привожу пример счёта на стандартный набор оборудования для котельной с двумя котлами. Внимательный читатель может удивиться выбору котла с приводом в комплекте, который в нашей схеме задействовать не нужно – это можно отнести к перечисленным минусам стандартной схемы, качественный котёл имеет избыточную, в данном случае, комплектацию.
На роль резервного электрокотла подходят и более бюджетные модели, совсем не обязательно покупать миникотельную с дополнительными функциями. Вообще суть электрокотла при наличии газового – обеспечить дом теплом во время поломки либо перебоев с подачей газа, не более того.
Для обвязки котельной мы используем трубы PEX-a от Sanline, с этим производителем мы работаем и по тёплым полам, а также применяем их аксиальные фитинги. Выбор сшитого полиэтилена для обвязки котельной может вас удивить, но это самое надёжное решение из нами опробованных.
Аксиальный фитинг с надвижной гильзой, пожалуй, лучше всего исключает человеческий фактор при монтаже. Очень сложно такое соединение испортить, а качество легко проконтролировать, чем и обусловлен выбор.
Минус у этого решения только один – эстетическая составляющая. Трубы из сшитого полиэтилена гибкие, проложить их как по струнке не удаётся, потому перфекционистам может быть тяжело смотреть на такую обвязку. Зато риск протечки минимален – соединения необслуживаемые.
Резьбовые фитинги мы, разумеется, тоже используем, а порой даже излишне увлекаемся ими, что вы, возможно, замечали на фотографиях. Чаще всего все остальные комплектующие закупаются в магазинах наподобие Петрович (оперативная доставка), бренды уровня Valtec или Stout.
Коллекторы используем FAR, Stout или Gappo, для тёплого пола IVR или подобный. Иногда заказчики сами настаивают на выборе какого-то конкретного производителя, для нас это не очень принципиально.
Электрические щиты
Котельная – это не только отопление, электрический щит тоже "живёт" там и является важной частью инженерного оснащения любого дома.
Если на советской даче или в старой квартире весь щиток представляет из себя парочку автоматов, то в наших домах щиты выглядят примерно так:
Общая схема стандартного щита:
Не буду останавливаться более подробно, в общих чертах скажу только, что на каждую группу потребителей устанавливается УЗО или Диф.автомат, противопожарное УЗО на вводе. Розетки и освещение разбиваются по группам и разным фазам. Отдельно ставятся автоматы и УЗО для котла, ПВУ, печки в сауне, плиты на кухне и т.д.
В нашем стандартном щите возможно также предусмотреть ручное подключение генератора – ставится реверсивный рубильник, а на фасаде дома делается розетка для подключения. Автоматикой мы не занимаемся, если требуется автоматический ввод резерва, то это нужно обсудить заранее и согласовать наши действия со специалистами, которые будут эту автоматику устанавливать.
Примеры готовых котельных
В конечном итоге собранная и запущенная в работу котельная смотрится так:
На фотографии выше вариант котельной с одним электрическим котлом Эван Эксперт Плюс 12 кВт. Справа висит бойлер косвенного нагрева Термика на 150 литров. Расширительный бак отопления находится внутри котла, для дома 100 м2 его хватает (у Эвана большой бак). В коробе слева коллектор тёплого пола, справа – хвс/гвс, рециркуляции в этом доме нет. Трубки от сброса аварийных клапанов выведены в канализацию. На стенах Випрок.
Другой пример – дом в Кипени, котельная одноэтажного дома площадью около 100 м2 с двумя котлами: электрическим и газовым. Бойлер тоже навесной, хотя может быть и напольный – зависит от предпочтений заказчика.
Вот котельная дома побольше, тут площадь уже больше 200 м2:
Электрический котёл здесь бюджетный – теплодом, но с задачей "дождаться газовщика", если газовый котёл встанет в ошибку, справится и такой.
Про эту котельную был маленький ролик:
Вообще отдельных обзоров по котельным я никогда не делал. Во-первых, это не всем интересно, во-вторых, я уже писал, наша обвязка из сшитого полиэтилена не сильно фотогенична. Котельная, обвязанная нержавейкой с концепцией равного шага смотрится куда более эффектно и дорого, хотя выполняет абсолютно те же самые базовые функции.
Кроме того, у нас есть перманентная проблема с красивым оформлением подписей, переход на готовые наборы наклеек решил её только частично.
Кривые надписи фломатсером "на скорость" не влияют, это понятно, но выглядят не очень презентабельно. Кстати, резьбы на фото неплохо почищены от торчащего льна, а это ведь тоже происходит не всегда.
Поконтурную автоматику управления тёплым полом мы в своих проектах не применяем, хотя каждый заказчик может установить её при желании самостоятельно или привлекая сторонних исполнителей.
На практике чаще всего хватает одноразовой первичной регулировки контуров тёплого пола под свои нужны, после чего никто там ничего не трогает и всё работает годами в одном и том же режиме, управляясь только температурой подачи (сервопривод на 3-ходовом смесительном клапане или ручная регулировка) но вкусы и предпочтения ведь у всех разные.
Кстати, в котельных мы ещё иногда ставим центральные пылесосы:
Система пылепроводов прокладывается по дому, в нужных местах ставятся пневморозетки и пневмосовки, а в котельной стоит сам пылесос с большим пылесборником. Для уборки в пневморозетку подключается шланг, а пылесос остаётся в котельной и во время работы выбрасывает воздух на улицу.
Электрощиты особым разнообразием не блещут, нюансы подписей у них те же самые, что и у коллекторов. Выбор модели шкафа обычно за заказчиком, мы только согласовываем необходимое количество модулей. Иногда остаётся свободное место для установки дополнительного оборудования:
Стабилизаторы мы обычно не ставим, только отдельные для газового котла и станции локальной очистки. На фото выше как раз видна часть такого стабилизатора:
Думаю, на этом наша виртуальная экскурсия по котельным закончится, если фотографий не хватило – дайте знать в комментариях, пожалуйста.
Видео про котельную дома на УШП
Примерно всё то же самое, что описано в статье, но в формате видео:
Вместо заключения
Я постарался показать, какие котельные мы делаем, чтобы у вас сложилось общее впечатление и понимание основных принципов нашего подхода.
Если вы изначально настроены на сверкающую идеальную котельную из блестящей нержавейки с топовым оборудованием и премиальными комплектующими, то наверное вам стоит привлечь к сборке сторонних профильных специалистов, настоящих асов своего дела.
Мы же предлагаем простой базовый вариант в составе работ под ключ, ведь сантехника и электрика– это не наша единственная специализация. Специалисты широкого профиля выдают нормальное качество, но не могут соревноваться с лидерами рынка в какой-то одной конкретной области.
Думаю, далеко не всем нужна котельная выставочного уровня, особенно если за неё нужно доплачивать, ведь это подсобное помещение технического назначения. По-моему, вполне достаточно исправно функционирующего оборудования и аккуратной простой отделки Випроком, но решать вам :)
