Я уже писала, что сдаю посуточно двухкомнатную квартиру в центральном районе города Ярославля в 5 минутах от набережной Волги.
Квартиру мы купили в 2020 году, чтобы реализовать материнский капитал. Искали подходящий вариант несколько лет, так как задача была такая, чтобы использовав материнский капитал и небольшие накопления, взяв ипотеку - купить квартиру и сдавать ее в долгосрок, чтобы стоимость дохода от сдачи в аренду покрывала расходы на ипотеку. Поэтому квартиру купили в центральном районе (выше доход от сдачи в аренду), но не в новом доме (дом 1972 года постройки). После покупки сделали небольшой косметический ремонт (основной ремонт в квартире уже был) и практически сразу ее сдали (вернее даже была очередь после подачи объявления на авито) очень хорошей и ответственной девушке. Мы за все время ни разу не повышали цену за аренду, так как нас все устраивало. А в начале июня 2024 года арендатор сообщила, что выходит замуж и съезжает))). Сказала она свою новость даже со слезами на глазах, так как привыкла к квартире). У меня есть подруга, у которой есть опыт сдачи квартир посуточно и как раз с мая она начала сдавать еще одну квартиру и делилась опытом. И я подумала - а почему бы мне тоже не попробовать? Как минимум - это опыт). Конечно, еще была поддержка моей дочки (14 лет), которая тоже захотела поучаствовать и очень много участвовала - заселяя гостей, занимаясь приборкой в квартире (в том числе с подругой) за определенную зарплату. Конечно, после каждой приборки девочек я все контролировала сама. Еще у меня была такая проблема - я не очень общительная с людьми, которых не знаю и близко не знакома. И подумала - что сдача квартиры посуточно - неплохой вариант прокачать отсутствие этого навыка.
Зарегистрировала я объект на Суточно 3 июля. А 4-го июля мне уже пришла бронь на 5-7 июля! А я на работе (работаю 5/2) и у меня нет ни чайника, ни утюга, ни второй подушки (посуда, постельное белье частично были). Побегала я за покупками в этот вечер, подготовилась как могла). И в результате гости остались очень довольны проживанием!
В следующей статье напишу продолжение - так как было всякое))).
Но забегая вперед, я решила, что буду сдавать посуточно до конца лета, а с сентября сдам в среднесрок или долгосрок (по ситуации). Решила - и сразу легче стало! Значит, надеюсь, что решение - правильное)))). Очень повлияли гости (семья), которые забронировали квартиру уже в третий раз (в октябре, январе и вот теперь - феврале), вернее даже в четвертый - одна бронь в ноябре не состоялась, так как у них заболел ребенок и пришлось ее отменить. И еще, конечно же, финансовый вопрос - ведь через 3 месяца уже начнется сезон, зачем же отказываться! И в третьих, я решила, что с мая постараюсь найти помощницу и с уборкой и с заселением гостей. Всех денег не заработаешь, а от лета хочется получить удовольствие и много путешествий, а не только работать.