С 1 марта в России вводятся новые минимальные требования к отделке квартир в новостройках. Теперь даже неровные стены, заметные швы и провисшие потолки могут считаться нормальным ремонтом от застройщика. Разбираем ключевые моменты, которые важно знать каждому покупателю.
Какие отклонения теперь допустимы?
Стены
- Штукатурка может отклоняться от вертикали на 8–12 мм.
- На 4 кв. м допускается до трёх неровностей глубиной до 5 мм.
- Полосы, подтеки краски и даже следы от валика или кисти допускаются, если их не видно с 2 метров.
- Плитка может быть неровной на 3–5 мм, а швы – неидеально заделанными.
- Обои могут расходиться по стыкам, если это не бросается в глаза с 2 метров.
Полы
- Ламинат может иметь зазоры до 0,2 мм, а паркет – до 0,5 мм.
- Между плинтусом и полом не должно быть зазоров, если они заметны с 2 метров.
Потолки
- Оштукатуренные потолки могут отклоняться от горизонтали на 3–15 мм.
- Натяжные потолки могут провисать до 10 мм на 1 м диагонали.
Что это значит для покупателей?
Раньше застройщики обязаны были исправлять дефекты, но теперь многие мелкие неровности и зазоры закреплены в нормативах. Это значит, что даже если вы получаете квартиру с «косяками», они могут считаться официально допустимыми.
Как не купить квартиру с дефектами?
💡 Проверяйте отделку перед покупкой – не все застройщики следят за качеством работ.
💡 Выбирайте проверенные новостройки – консультируйтесь с экспертами по недвижимости.
💡 Рассматривайте квартиры с отделкой от застройщика критично – иногда выгоднее купить без ремонта и сделать его самостоятельно.