Согласно недавнему опросу, проведенному сервисом «Яндекс Недвижимость», более 70% респондентов, планирующих покупку квартиры в ближайшие два-три года, предпочли бы новостройку вторичному жилью, при условии, что дом уже введен в эксплуатацию. Этот тренд подтверждает важность готовности жилья к заселению, а также схожесть в ценах между вариантами. В данной статье мы подробно рассмотрим результаты опроса, а также мнения экспертов о текущем состоянии рынка недвижимости.
Льготная ипотека для госслужащих в 2025 году: Продолжение эксперимента и его последствия. Читать статью…
Кто выбирает новостройки?
В опросе принимали участие как покупатели, уже совершившие сделки за последние два года, так и те, кто планирует переезд. Из этих категорий 56,6% тех, кто ищет новую квартиру, рассматривают исключительно новостройки. Интересно, что 20,5% респондентов открыты к рассмотрению как первичного, так и вторичного жилья. Однако у тех, кто уже купил квартиру, наблюдается несколько иная структура: 48,6% опрошенных приобрели жилье в новостройках, а 3,4% выбрали и первичный, и вторичный рынок.
Изменения в правилах проведения общих собраний собственников жилья с 1 марта 2025 года. 10% собственников теперь достаточно… Читать статью…
Готовность к жизни: важный фактор выбора
Одной из ключевых причин, по которой покупатели ориентируются на новостройки, является желание приобрести жилье, уже готовое к заселению. Исследование показывает, что 31,5% респондентов предпочитают квартиры не только в новостройках, но и с ремонтом и мебелью от застройщика. Этот фактор становится всё более актуальным, особенно среди тех, кто не хочет тратить время и средства на отделку. Для покупателей, стремящихся к удобству, ключевыми остаются готовые решения.
Фото: Шкарбан М.С.
Увеличение доли квартир без отделки
Несмотря на растущий интерес к уже готовым квартирам, ситуация на рынке новостроек в последние годы меняется. По словам Евгения Белокурова, коммерческого директора сервиса «Яндекс Недвижимость», доля квартир, предлагаемых без отделки, стабильно увеличивается. Если в 2021 году таких квартир было 38%, то к 2023 году этот показатель превысил 53%. Это означает, что покупатели, желающие совершенствовать свою жизнь сразу же после приобретения, могут столкнуться с ограниченным числом предложений, готовых к проживанию.
Экономика выбора: стоимость и предложения от застройщиков
Сравнение цен на квартиры в новостройках и вторичном жилье также играет важную роль в принятии решения. Если стоимость новостройки и вторичного жилья примерно совпадает, предпочтение часто отдается первичному рынку. Однако для потребителей квартира с готовой отделкой и меблировкой остается привлекательным вариантом. Многие застройщики начинают понимать, что подобные предложения необходимы для удовлетворения потребностей рынка.
Выводы, сделанные на основе исследования «Яндекс Недвижимость», показывают, что интерес к новостройкам продолжает расти. Однако процесс выбора жилья остается сложным и многогранным, где конечный потребитель должен оценить множество факторов. В итоге, не только личные предпочтения, но и готовность жилья к заселению, сопоставимость цен становятся ведущими в принятии решения о покупке.
Читайте также:
Оформление земли: новый сервис «Земля просто» и его возможности
Госдума отклонила законопроект об апартаментах: долгий путь к неудаче
Топ-10 городов Подмосковья по росту цен на первичную недвижимость
https://mapestate.ru/article/1672/bolee-70-pokupateley-predpochli-byi-novostroyku-vtorichnomu-zhilyu