Ремонт гидроизоляции кровли: виды протечек, материалы, технология ремонта

Главная функция крыши любого сооружения вне зависимости от типа, назначения, конструктивного решения и других особенностей – защита внутреннего объёма от атмосферных осадков. Причём задача эта в плоских и скатных кровлях имеет кардинально отличные решения. Если в теории скатные кровли могут обеспечивать удовлетворительную водонепроницаемость исключительно за счёт правильно уложенного внешнего слоя – металлочерепицы, шифера и пр. – то в плоских кровлях защиту от воды и влаги практически невозможно обеспечить без специальных гидроизоляционных материалов. Они также могут быть финишными, но имеют свои особенности.

Кроме того, кровельный пирог плоской кровли в целом и гидроизоляционный ковёр в частности в больше степени подвергается механическим нагрузкам, риску износа и повреждения. Следовательно, ремонт гидроизоляции плоских кровель соответствующими материалами и технологиями – неотъемлемая часть их существования.

Почему ремонт кровельной гидроизоляции так важен

Казалось бы, важность качественной защиты крыши от проникновения внутрь влаги и тем более воды очевиден. Однако при всей очевидности далеко не каждый владелец недвижимости понимает, что это – не просто мнимая угроза, а реальность. Которая может обернуться значительно более серьёзными проблемами и расходами уже в недалёком будущем. Поэтому не лишним будет ещё раз пояснить, почему так важно обеспечить крыше надлежащую гидрозащиту и её своевременный ремонт. Без него вы столкнётесь со следующими неприятностями:

• Образование постоянной влажности и сырости, что приводит к гниению, образованию вредной микрофлоры и прочим факторам, напрямую угрожающим не только комфорту проживания, но и здоровью проживающих;
• Многократное ухудшение «ватной» теплоизоляции – при намокании её теплозащитные характеристики сводятся едва ли не к нулю;
• Повреждение и даже разрушение различных строительных элементов и конструкций – деревянные балки и доски гниют, металл ржавеет.

Причем со временем всё это приведёт к тому, что последствия станут видны не только непосредственно под кровлей, но и в жилых помещениях – прежде всего на стенах и потолках. А также на окнах, дверях и других деталях интерьера вашего дома.

Почему течёт крыша?

Ответов на этот вопрос немало – и причины могут отличаться в зависимости от типа и конструкции кровли. Поскольку главным конструктивным решением для жилых частных домов являются скатные кровли, рассмотрим их подробнее.

Так, для скатных крыш с листовым покрытием главной зоной риска является разгерметизация крепёжных элементов. Как следствие – протечка между листами шифера, профилированного металлического листа и так далее.

Для скатных кровель с гибкой черепицей или её рулонными аналогами протечка может быть результатом отслоения самого финишного покрытия от основания – как правило, из-за утраты своих функций битумным клеем.

Источник: https://sk-stroiz.ru/blog/remont-gidroizoljacii-krovli/