Автор: Нина Бадьина
Суд признал незаконным отказ ГЖИ Тульской области во внесении изменений в реестр лицензий.
Причина: опечатка в протоколе ОСС не могла служить основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий (дело № А68–4444/2024).
Собственники МКД по Шоссейному проезду в Туле на общем собрании выбрали в качестве управляющей организации ООО УК “ТРИС”. Общество заключило с собственниками договор управления МКД и затем обратилось в ГЖИ Тульской области за включением в реестр лицензий сведений об управлении домом.
Инспекция отказала во внесении изменений в реестр лицензий.
ГЖИ полагала, что УО представила недостоверные сведения. В протоколе ОСС и иных документах (бюллетенях, уведомлении об итогах ОСС, реестре лиц, участвующих в общем обсуждении) в адресе дома значится улица Шоссейная, дом 25. А в договоре управления назван Шоссейный проезд, дом 25.
Общество успешно обжаловало отказ ГЖИ в суде.
Суды двух инстанций указали, что в Туле имеется только Шоссейный проезд и отсутствует Шоссейная улица, поэтому у инспекции не было оснований сомневаться в достоверности адреса.
“…опечатка в наименовании элемента городской инфраструктуры (улица вместо проезда) не свидетельствует о недостоверности предоставленных сведений и не может служить основанием для отказа во внесении изменений в реестр лицензий”.
Апелляционный суд, применительно к этой ситуации, напомнил о недопустимости правового пуризма.
“По смыслу названной концепции право не должно осуществляться только ради права (самого себя), не допустим крайний формализм, влекущий очевидную несправедливость и фактически осуществляемый в противоречии с интересами личности и общества, которые право как раз и призвано защищать”.
Материал написан для нашего на Telegram-канала «Жилищный инспектор»