ЖК "Новая Земля" — новый проект от большого игрока на рынке недвижимости Петербурга, который обещает стать одним из лучших жилых комплексов на намывной территории Васильевского острова.
Мы изучили этот проект, его особенности и перспективы, чтобы понять, насколько он интересен для жизни и инвестиций.
Надежность застройщика
Компания LEGENDA работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга более 15 лет, реализовав 9 проектов и запустив еще 5 в стадии строительства.
Ее концепция — это инновации, продуманные планировки и высокий уровень комфорта. Многие застройщики пытаются повторить ее решения, но уникальные стандарты девелопера остаются вне конкуренции.
Примечательно, что покупатели часто возвращаются за новыми квартирами именно в проекты этой компании. Это говорит о доверии к бренду и его неизменно высоком качестве.
Локация и окружение
Жилой комплекс расположится на намывной территории Васильевского острова, рядом с проспектом Крузенштерна и Финским заливом.
Исторически намывные территории начали формироваться еще в 1960-х годах, и сейчас трудно представить, что здесь раньше была только вода. За последние 10 лет район заполнился бюджетными новостройками, что сделало его скорее спальным районом.
Но теперь в эту локацию заходят премиальные застройщики:
✅ RBI
✅ LEGENDA
✅ Glorax
Этот район активно развивается: здесь уже строятся комплексы бизнес-класса, такие как Golden City и Северный Ветер, а также есть качественные инфраструктурные объекты.
Концепция проекта
Жилой комплекс строится в два этапа:
- Первая очередь включает 7 корпусов высотой от 11 до 22 этажей и располагается вдоль проспекта Крузенштерна.
- Вторая — ближе к Финскому заливу и ориентирована на семейное жилье.
Комплекс проектируется с безбарьерной средой и закрытой территорией. Благоустройство включает зеленый прогулочный променад и зоны отдыха для взрослых и детей.
Здесь установят кладовые и колясочные. Предусмотрен и подземный паркинг, он рассчитан на 1155 мест, включая станции для зарядки электромобилей.
Транспортная доступность
Транспортная доступность вызывает вопросы и может подойти не каждому жителю.
- Метро Приморская – 30 минут на транспорте (пешком 6 км).
- Метро Горный институт и Василеостровская – 20 минут на транспорте.
- До ЗСД всего 5 минут, здесь удобный выезд на основные магистрали.
К 2030 году обещают открыть станцию метро "Морской фасад", но, учитывая скорость строительства петербургского метрополитена, ориентироваться на этот срок не стоит.
Морской пассажирский порт тоже добавляет локации привлекательности. В будущем планируется открытие навигации между Санкт-Петербургом и Калининградом, что может сделать район еще более интересным для краткосрочной аренды.
Инфраструктура и благоустройство
В шаговой доступности уже работают кафе, рестораны и магазины. В 20 минутах от комплекса находится сквер Александра Володина с фонтаном, детскими площадками и прогулочными зонами.
Проектом предусмотрены школа на 1650 мест и детский сад на 140 малышей, что важно для семей с детьми. Кроме того, уже функционируют два государственных и два частных детских сада, а недавно открылась современная школа, которая получила положительные отзывы от родителей.
На территории самого комплекса будет зеленый променад, зоны отдыха и коммерческие помещения с необходимой инфраструктурой.
Особенности планировок
Проект предлагает многофункциональные сьюты, которые включают в себя студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также европланировки.
Даже в небольших квартирах продумана эргономика: есть отдельные зоны для работы, хранения, кухни и отдыха.
Высота потолков — до 3 метров, что добавляет ощущение пространства. Все квартиры передаются с предчистовой отделкой и встроенной системой "Умный дом".
Кому подойдет ЖК "Новая Земля"?
Этот проект идеально подойдет:
- Для семей — современные школы и детские сады, безопасные дворы без машин, продуманные планировки.
- Для инвесторов — потенциал роста цен, уникальные квартиры с видовыми характеристиками.
- Для тех, кто хочет жить у залива — свежий воздух, живописные закаты, престижное расположение.
Если вы рассматриваете покупку в этом ЖК, лучше оставить заявку уже сейчас, чтобы в числе первых успеть выбрать лучшую планировку по выгодной цене, когда девелопер начнет продажи!
А как вы относитесь к новому проекту на намыве ВО?
Поделитесь своим мнением в комментариях!