Конституционный суд России постановил компенсировать стоимость изъятых участков.
Конституционный суд Российской Федерации принял решение, которое имеет большое значение для садоводов, проживающих в Сочи.
В конце 1980-х годов местные власти выделили гражданам участки, которые были переданы в пожизненное наследуемое владение, а затем и в собственность. Однако в 2021 году прокуратура обнаружила, что эти участки относятся к национальному парку. Суды признали права садоводов на эти участки отсутствующими.
Конституционный суд изучил законодательство и установил, что нормы Гражданского кодекса и закона о государственной регистрации недвижимости не противоречат Конституции Российской Федерации.
Суд также установил новые правила для участков в особо охраняемых природных территориях. Если участок был исключён из такой территории, то иски должны быть удовлетворены. Если участок был предоставлен добросовестно, то срок давности истёк, и нет доказательств умышленных действий, то суды должны предоставить аналогичный участок или компенсировать прекращение прав.
Исключением являются случаи, когда участок был предоставлен добросовестно и срок давности истёк. В таких случаях аннулировать права нельзя.
Дела сочинских садоводов будут пересмотрены. Возбуждены уголовные дела против председателя СНТ «Меркурий» и главы риэлторского агентства. Их обвиняют в мошенничестве и вырубке реликтового леса.
Фото: скриншот видео.