Конституционный суд России постановил компенсировать потери добросовестным землевладельцам, чьи участки были изъяты в Сочинском национальном парке по искам природоохранной прокуратуры. Решение КС было оглашено 28 января, оно касается 14 заявителей, чьи дела будут пересмотрены.
Суд отметил, что при пересмотре этих дел необходимо учитывать добросовестность владельцев и истечение сроков давности, которые ранее не применялись. Если добросовестность будет установлена, гражданам должны предоставить аналогичные земельные участки или выплатить компенсацию, так как права на землю в границах национального парка не могут быть сохранены.
Решение КС также затронет других граждан, оказавшихся в схожей ситуации, но не обратившихся в суд. Суд подчеркнул, что ответственность за компенсацию должна лежать на публичных органах власти, которые изначально незаконно предоставили землю.
История вопроса
Иск был инициирован природоохранной прокуратурой, которая в 2021 году обнаружила, что земельные участки, предоставленные в конце 1980-х – начале 1990-х годов, находились в границах особо охраняемых природных территорий. Эти земли использовались садовыми товариществами, а позже перешли в частную собственность. Однако суды признали права владельцев недействительными, ссылаясь на нарушение законодательства при первоначальном предоставлении участков.
КС постановил, что суды должны учитывать добросовестность граждан и действия госорганов, а также устанавливать компенсации за изъятие земли и возведенные на ней объекты. При невозможности предоставить аналогичный участок, граждане имеют право на иные формы компенсации.