Дом должен быть комфортный. В первую очередь – это планировка, удобная мебель, продуманные коммуникации и автономное отопление. Иногда в этом списке указан и размер комнат. Кто-то будет чувствовать комфорт в комнатах 20-30 м2, а кому-то достаточно и 12-15 м2.
Есть примеры, когда строят большие дома для всей семьи. Но когда дети вырастают и разъезжаются, то вдвоем двум родителям дом такой площади уже и не нужен. Такой пример описал из наблюдений про одного своего знакомого:
И там под статьей в комментариях есть и такие отзывы, кто говорит, что ему вдвоем с женой вполне комфортно и в большом доме площадью 500 м2. Такой дом не в тягость.
Построить дом такой площади – это нужно целое состояние. В наше время не менее 20-30 млн. руб., чтобы «под ключ», с мебелью. Но и лет 7-10 назад такие дома строили в основном люди с хорошим доходом. Как правило, владельцы успешного бизнеса. Могут себе такое позволить.
Большая семья, много гостей по выходным и праздникам – всем хватает места. Совместное времяпрепровождение добавляет к внутреннему состоянию на своей земле отдельную порцию счастья.
Зоны отдыха, как сауна или баня, бассейн, бильярдная или кинотеатр. Помещения для творчества, как мастерская или звуковая студия музыканта – все войдет в большой дом площадью 500 м2. Это свой отдельный мир. А большой участок в красивом месте с красивым ландшафтным дизайном – лишь дополняют это. За этой мечтой многие стремятся, но не многие могут ее осуществить.
А сейчас о том, о чем редко задумываются, строя большой дом. Так ли легко содержать дом такой площади в сотни квадратных метров? Из основных трудностей – это отопление (если нет газа) и уборка. Если нет газа, то отопление делали на сжиженном (СУГ) из газгольдера, т.к. выделенных 15 кВт для отопления такой площади не хватит. Не так давно сжиженный газ был значительно дешевле электроэнергии. И экономия получалась значительная.
Еще один пример. У соседа через дорогу большой дом, но без автономной системы отопления. Он отапливает его печкой (скорее всего не все комнаты). Строил дом для всей семьи и детей, которые уже давно выросли и завели свои семьи. Приезжают в этот дом они только летом с внуками. А пока зимой ему приходится приезжать 1-2 раза в неделю и топить печку, т.к. замораживать дом не хочет.
Другая сложность в большом доме – его уборка. Для людей со средствами решается клининговыми услугами организаций, кто этим занимается. Есть и такие «усадьбы», где в гостевом доме живет прислуга: повар, дворник-садовник и т.п. Но это у тех, у кого деньги не проблема.
Это все хорошо, пока работает бизнес и приносит приличный доход. А как дело будет обстоять к пенсии? Сможет ли его владелец передать бизнес детям и смогут ли они держать его в том же русле? Если не могут, то сможет ли нанятый директор быть таким же эффективным, как владелец бизнеса? Многие утверждают, что бизнес держится на энергии его владельца. Поэтому, не исключено, что доход от него прекратится после выхода владельца на пенсию. И тогда содержать большой дом станет в тягость.
Хороший вариант избежать проблем с финансами – заранее свободные средства вложить в разную недвижимость и иметь пассивный доход. Пожалуй, это лучший вариант подготовиться к пенсии владельцу большого дома. Но есть еще один аспект. Это здоровье в старости. Вот пример из тех же комментариев:
Пенсионерам в преклонном возрасте сложно в большом доме без помощи и присмотра. Особенно, если ближайшую аптеку и магазин можно посетить только на автомобиле. Или когда почистить снег – уже для них будет проблематично.
Но так далеко в старость вряд ли кто-то загадывает. Будете ли вы в старости энергичны или превратитесь в «овощ» - никто не скажет. Будет сложно в большом доме – продадите его и купите квартиру. Хотя, продать большой дом – та еще проблема. А сможете ли жить в квартире после той свободы на своей земле? Тоже нет ответа.
К чему все эти размышления? Комфорт дома – это оптимальность в решениях и выборе. И выбор площади дома должен быть осознанным или оптимальным с заделом на будущее, на пенсионный возраст. Чтобы ваше детище не было для вас обузой.
А как у автора этого текста – спросит читатель, кто впервые на этом канале? Автор достраивает дом площадью 120 м2.
Строительство в основном своими руками, т.к. автор не владелец бизнеса и не топ-менеджер. А в регионе нет магистрального газа. Поэтому, выбор такой площади очевиден. Я не агитирую за маленькие дома. Есть возможность – стройте любой площади. Но повторю, сделайте так, чтобы он в старости не был для вас проблемой в обслуживании (и по деньгам и по силам).
Если вы уже в преклонном возрасте и живете в своем, да еще и в большом доме – напишите в комментариях, как справляетесь с обслуживанием дома и территории участка?