МОСКВА, 27 января, ФедералПресс. Ситуация на рынке недвижимости и страхования может быть довольно изменчивой, и на нее влияют различные факторы, такие как экономические условия, изменения в законодательстве, ставки по ипотечным кредитам и спрос на жилье. Об этом «ФедералПресс» заявил руководитель по работе с физическими лицами компании «Страховой брокер AMsec24» Максим Колядов.
«В ближайшие месяцы ожидается, что цены на недвижимость могут продолжать колебаться в зависимости от региона. В крупных городах, где спрос остается высоким, цены могут оставаться на уровне или даже расти – в пределах 5–6 %. Однако в некоторых регионах, где наблюдается снижение спроса, возможны корректировки цен вниз. Если мы говорим о Москве либо Санкт-Петербурге, то я считаю, что цены могут подняться, но несущественно – в пределах 1,5–2 %», – отметил Колядов.
По его словам, также стоит учитывать, что повышение процентных ставок по ипотечным кредитам может отразиться на доступности жилья, что также может повлиять на цены. Если ставки продолжат расти, это может снизить покупательский интерес, что в свою очередь повлияет на цены.
Страховые компании также могут корректировать свои тарифы в зависимости от рыночной ситуации и уровня рисков. Если стоимость недвижимости возрастает, то и стоимость страхования может увеличиваться, уточнил эксперт.
«Однако я не ожидаю существенных прибавок в ближайшие месяцы. Возможно, даже увидим на 2–3 % падение в цене именно в страховании недвижимости. Это можно связывать с сезонностью и социологическими исследованиями», – сказал Колядов.
Важно следить за изменениями в законодательстве, которые могут влиять на условия страхования. Например, изменения в нормативных актах по защите прав потребителей могут повлиять на тарифы и условия страхования, считает специалист.
Напомним, портал 360.ru сообщал, что россияне не смогут купить равноценное жилье в Москве после продажи квартиры в регионе.
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин