Всего несколько лет назад дачи были местом летнего отдыха, куда приезжали лишь на короткое время. Сегодня же все больше людей стремятся жить на природе, рядом с лесами, полями и реками, то есть на той самой даче. Государство не противится их желанию: получить прописку в СНТ несложно, достаточно собрать документы и сдать их.
Регистрацию в товариществе можно сделать как постоянную, так и временную. Вторая пригодится, если у дачника уже есть постоянная прописка в городе, но он хочет, например, ходить в поликлинику неподалеку.
Прописка в СНТ возможна на следующих условиях:
· Категория земель не должна противоречить строительству дома для постоянного проживания. Капитальные здания разрешено строить на землях, предназначенных для огородничества. Если категория земли – для огородничества, построить дом на ней не получится.
· На даче должен быть возведен капитальный дом, в котором можно жить круглый год: у него должен быть прочный фундамент, то есть должна быть прочная связь с землей. Если жилье можно легко демонтировать и перенести (например, сарай можно быстро разобрать), это некапитальное строение.
· У дома должен быть официальный адрес, то есть он должен находиться в каком-либо населенном пункте.
· Дом должен иметь статус жилого: в нем должны быть все необходимые коммуникации и инженерные системы, в комнатах и на кухне должно быть естественное освещение. Кроме того, несущие конструкции и фундамент не должны быть деформированы или повреждены.
Если на участке уже есть дом, но он не зарегистрирован или его статус садовый, необходимо сперва перевести его в статус «жилого». Для этого обращаются в администрацию населенного пункта или в МФЦ с заявлением, в нем необходимо указать полный адрес и кадастровый номер. Также потребуются:
· Выписка из ЕГРН на дом и участок;
· Инженерное заключение о пригодности дома к постоянному проживанию;
· Согласие всех собственников на смену статуса.
Если вы являетесь председателем товарищества или членом правления - напишите заявку на inomonline@yandex.ru (Тема - Я председатель). Сервис ИНОМ абсолютно БЕСПЛАТНО включит вас в большой чат коллег для обсуждения самых острых вопросов.
Когда статус жилья поменяют, можно оформлять прописку. Для этого потребуются следующие документы:
· Паспорт;
· Подтверждение права собственности: выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации;
· Письменное согласие собственника.
Далее потребуется обратиться в МФЦ или уполномоченный отдел МВД. Также заявление можно подать через Госуслуги.
В прописке могут отказать по нескольким причинам:
· Комплект документов неполный;
· Отсутствует согласие собственника на регистрацию;
· Данные вписаны с ошибкой;
· У здания нет статуса «жилого»;
· Дом, в котором предполагается прописаться, определен под снос.
Начали вести еще и Телеграм-канал, куда вас и приглашаем. Подписывайтесь! Например, вы знали, что пожар в удмуртском СНТ чуть не закончился взрывом.