Предложение съемного жилья в России выросло за 2024 год практически в два раза — до 81,6 тысячи объявлений, причем основной прирост произошел в последние три месяца, сообщили РИА Недвижимость в госкомпании «ДОМ.РФ».
«Рост ставок по рыночной ипотеке рикошетом задел рынок арендного жилья. Те граждане, для кого ипотека стала недоступна, переключились на съем квартир. Собственники стали активнее выставлять объекты, поскольку продать их стало сложнее», — отметил руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.
В результате новое предложение сдаваемых в аренду квартир значительно превзошло спрос, который сохраняется на стабильном уровне последние три квартала. В четвертом квартале число новых лотов по аренде жилья выросло в полтора раза к предыдущему кварталу — до 73 тысяч.
Аналитики сообщили, что в Москве количество объявлений по сдаче квартир сохранялось на уровне 12 тысяч в течение трех кварталов, однако в четвертом выросло на 54% — до 18,2 тысячи (+96% к 2023 году). В Санкт-Петербурге предложение аренды достигло отметки в 7,4 тысячи объявлений на конец года (+105% к 2023 году), но основной рост пришелся на третий квартал.
Доля двух столиц в структуре предложения арендного жилья в России практически не изменилась, составляя на конец 2024 года 31% объявлений против 29% в 2023 году.