Глава департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков заявил, что в судебной практике часто возникает неприятная ситуация, когда при покупке квартиры в последний момент обнаруживается пожизненное право проживания в ней.
Эксперт рекомендует перед покупкой квартиры обязательно запрашивать выписку из Единого госреестра недвижимости, в которой будет отражена реальная картина «чистоты» помещения.
Также в этом деле могут помочь выписка из домовой книги, платежки за квартиру, специалист-посредник, который проконсультирует по такому вопросу, сообщает «Вечерний Волгоград.ру».
Так, «вечным квартирантом» могут стать жильцы, не участвовавшие в приватизации квартиры. Например, ранее в ней проживали несколько человек, почти все согласились на приватизацию, кроме одного. Именно он сохраняет бессрочное право пользования жилым помещением даже в том случае, если квартира будет продана, унаследована и тд.
Право пожизненного проживания прекращается лишь в случае переезда в другое место жительства.
К сожалению, такого жильца выписать невозможно. Поэтому очень важно исключить возможность подвоха до покупки недвижимости на вторичном рынке.