Репутация Дубая как мирового центра роскошной жизни продолжает расти, а рынок супер-премиум-недвижимости — объекты стоимостью от US$10 и выше — демонстрирует беспрецедентный спрос.
В самых элитных районах Дубая Business Bay и Downtown Dubai одна только компания Omniyat Properties зафиксировала продажи на сумму US$ 758,3 миллиона в 13 сделках, заняв 44% доли рынка. За ней следуют Haus & Haus, Emaar и Binghatti в сегменте ультра-люкс со стоимостью недвижимости более US$ 10 миллионов. Старым, хорошо зарекомендовавшим себя игрокам, таким как Emaar, в этом сегменте бросают вызов новые игроки, такие как Kappa Acca, предлагающие высокоценную недвижимость, которая находит отклик как у региональных, так и у международных покупателей.
На острове Palm Jumeirah такие застройщики, как Select Group, Kerzner и Nakheel, а также Omniyat Properties, играют важную роль в создании новых знаковых проектов, которые привлекают взыскательных мировых инвесторов. Эти застройщики с их разнообразными портфелями помогают повысить статус Дубая как центра совершенного архитектурного и жизненного пространства. Omniyat Properties зафиксировала продажи на сумму 2,28 млрд долларов США по 35 дорогостоящим сделкам на «пальмовом» острове, что составляет более половины (57%) доли рынка на этом всемирно известном острове. Select Group обеспечила 12,4% доли рынка, Nakheel — 10,9%, а Kerzner — 6,4% в продажах элитной недвижимости.
Глобальная привлекательность Дубая подпитывает рост
Рост рынка жилья супер-премиум в Дубае демонстрирует глобальную привлекательность эмирата. Международных покупателей привлекает благоприятная налоговая обстановка Дубая, сильная правовая база и исключительное качество жизни. Способность города сбалансировать эксклюзивность с доступностью сделала его предпочтительным местом для состоятельных людей.
Кроме того, акцент Дубая на эко- и энерго-эффективном развитии и инициативах умного города трансформирует его ландшафт недвижимости, делая недвижимость супер-премиум класса более привлекательным для покупателей, заботящихся об окружающей среде. Такие проекты, как Orla Infinity и The Lana Residences от Omniyat, которые установили новые рекорды по цене за квадратный метр, иллюстрируют спрос на недвижимость, сочетающую роскошь с инновациями.
Что ждет сегмент супер-премиум в будущем
Поскольку спрос на ультра-элитные дома продолжает расти, ожидается, что конкуренция между застройщиками усилится. Успех сектора не только меняет облик Дубая, но и устанавливает новые стандарты архитектурного дизайна, устойчивости и роскоши.
Лидеры отрасли прогнозируют, что рынок супер-премиум-недвижимости Дубая останется устойчивым в ближайшие годы, с новыми проектами, которые будут отвечать меняющимся вкусам глобальных инвесторов. Поскольку эмират продолжает расширять границы роскошной жизни, он готов укрепить свои позиции в качестве одного из ведущих направлений в мире для инвестиций в дорогостоящую недвижимость.
Специалисты IMEX Real Estate наблюдают за рынком недвижимости в Дубае, а также за ключевыми и новыми застройщиками и их проектами, с самого начала его становления, уже 25 лет. Поэтому, если вам нужен максимально точный совет относительно покупки определенного актива от определенного застройщика и планирования инвестиционной стратегии, то наши эксперты могут дать самые точные рекомендации, а также сопроводить вас с самого начала поиска или продажи вашего жилья до окончания сделки и дальше, если вы решите сдавать свое жилье в аренду или перепродать его. Мы предоставим Вам услуги по управлению жильем, юридическую консультацию, а также поможем перевести средства на покупку в Дубай. Каким бы ни был вам запрос, оставляйте заявку, и наши специалисты обязательно его выполнят. Или же обращайтесь к нам через WhatsApp +971(50)5006869, и наши онлайн-брокеры быстро найдут для вас именно то, что вам нужно.