Депутаты Государственной думы отклонили законопроект о статусе апартаментов, который внесли на рассмотрение еще в 2021 году. Информация об этом была опубликована в базе данных нижней палаты парламента.
Сейчас в законодательстве отсутствует термин «апартаменты». Проектом предлагалось ввести это понятие для определения нежилой недвижимости, фактически используемой для проживания. Он должен был определить иные ее особенности. Законопроект предлагал назвать постройки, где может находиться нежилое жилье, «многофункциональными зданиями». Также законопроект предусматривал распространение нормативов регулирования жилищных отношений на апартаменты и разрешение на перевод их в жилье.
Законопроект не поддержал профильный комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Как следует из его заключения, закрепление определения «многофункциональное здание» в Градостроительном кодексе представляется необоснованным, «поскольку каких-либо особенностей проектирования и строительства такого рода капитальных объектов законопроект не содержит».
Кроме того, депутаты отмечают, что проживание человека в здании, где также расположены нежилые помещения для деятельности людей, для размещения производства, хранения продукции и так далее может негативно отразиться на его здоровье. Кроме того, по мнению депутатов, вызывает серьезную опасность возможность соблюдения требований пожарной безопасности в таком здании.
Члены комитета в своем заключении указывают на множество нестыковок в законодательстве, которые взаимоисключают нахождение жилых и нежилых помещений в одном здании.
Между прочим
Апартаменты успешнее переживают трудные времена, чем новостройки — эксперты
Автор: Наталья Семенова