Фундаменты делятся на 3 основных типа: Плитный, ленточный и свайный.
1. Плитный.
Как вы понимаете обвязка здесь не нужна, каркас в этом случае начинается с подкладочной доски (№4), которая крепится к основанию на анкера (№5) (шаг не более 1 метра) через гидроизоляцию (№3), дабы отсечь разнородные материалы друг от друга. В свою очередь подкладочную доску нужно обработать биозащитой. Сразу на подкладочную доску монтируются каркасы стен.
Это самый дорогой вид фундамента, но вместе с тем, он решает все вопросы связанные с геологией и проблемами цокольного перекрытия.
2. Ленточный.
Конструкция каркаса в этом случае может дополняться цокольным перекрытием, которое монтируется на подкладочную доску, далее каркасы стен. А можно пойти тем же путем, что и в 1 случае, только вместо бетонного основания для полов, будет служить пирог из щебня или песка, сделанного с послойным уплотнением каждые 20см.
Сама по себе тема железобетонов - это отдельный разговор, который в одну статью не поместится. На этот вид работ нужно привлекать отдельных специалистов.
3. Свайный.
Делится по типу свай:
1. Винтовые сваи (саморезы)
Представляют собой трубу НКТ с заостренным наконечником с лопастями. Задуманы для слабых болотистых грунтов, где почва не "обсасывает" боковую поверхность сваи. Держится за счет этих самых лопастей, которые могут отскочить со временем, из-за разрушения сварных швов в агрессивной среде. На наш взгляд используются людьми, желающих на всем сэкономить, так как это самый бюджетный вид фундамента.
Для повышения несущей способности и увеличения долговечности нужно заполнять полость сваи цементно песчаным раствором М100.
Под полноценный дом диаметр сваи должен быть не меньше 108мм, для террас, беседок, бань, навесов и тд - 89мм и ниже.
2. Буро-забивные сваи (ж/б сваи заводского изготовления)
Представляют собой стержни/столбы сечением 300х300мм или 150х150мм (что в нашем случае достаточно) разной длинны от 3м и выше с заостренным концом. Изготовлены из бетона (класс прочности В25) армированы стальной арматурой. Используются для различных типов суглинка, могут либо опираться на твердые слои грунта (стоячие сваи) либо держаться за счет бокового трения (так как суглинистая почва "обсасывает" боковую поверхность намертво) (висячие сваи).
На наш взгляд - это золотая середина:
1. монтируются быстро
2. точность погружения высокая.
3. несущая способность высокая.
4. Долговечность высокая. (бетон принятый в идеальных условиях набирает прочность в течении всей жизни) По сути дом простоит меньше, чем эти сваи.
3. Буро-заливные сваи.
Самый прогрессивный вид свайного фундамента. Его потенциал находится далеко за гранью строительства каркасных домов, так как этот вид фундамента используется при строительстве самых амбициозных мировых проектов.
Имеют все плюсы готовых ж/б свай, и добавляют свои.
Сваи изготавливаются по месту, а значит не ограничивают вас в сечении арматуры, глубины заложения сваи, и вы уверены в том, что бетон заполнит все подземные пустоты если таковые там будут.
При бурении скважин для монтажа свай, одновременно проходит разведка почвы, вы видите какие слои залегают на разных глубинах и можете корректировать глубину заложения сваи.
Свайное поле.
Резюмируя выше сказанное, какими бы не были сваи, логика распределения их по свайному полю одна - Сваи должны стоять под несущими стенами внешними и внутренними, с расстоянием не более 3м друг от друга, если планировка комнат вынуждает вас ставить их чаще, значит ставим чаще!
То есть, при проектировании, мы сначала распределяем их под несущие стены и их углы, далее распределяем сваи между ними, часто получается так что расстояние от сваи до сваи составляет меньше 2 метров, тут ничего не поделаешь. Распределять сваи на равномерном удалении по квадрату в корне не правильно! Так как нагрузки от вышестоящих вертикальных конструкций должны передаваться прямо на них.
Если несущие стены смещены со свай, значит доп. нагрузка будет передаваться на перекрытие, что может перегрузить "лаги пола". К обрушению это не приведет, но батутность и не допустимый прогиб конструкции создаст.
В следующей статье обсудим обвязку, виды и технологию монтажа.