В декабре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 242 ипотечных договора, это на 27,1% больше, чем в ноябре (8 846 договоров). За год число оформленных ипотечных договоров прибавило 16,3% (9 664 договора в декабре 2023 года).
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов отмечает, что ипотечный рынок Москвы в последний месяц прошлого года продемонстрировал уверенный рост показателей и к предыдущему месяцу, и в годовом выражении.
В течение года наблюдались колебания ипотечного рынка. Пиковые показатели пришлись на июль и октябрь, а после ноябрьского снижения декабрь стал третьим за год по числу сделок с ипотекой. Однако, добавил Майданов, говорить о позитивных тенденциях рано, так как конец года традиционно является благоприятным периодом для реализации сделок с недвижимостью.
В начале 2025 года ожидаются умеренные показатели в ипотечном сегменте, дальнейшая картина зависит от решений Центробанка как в случае коррекции ключевой ставки, так и при ее сохранении. При этом рыночная ипотека, даже в текущей более адресной направленности, остается одним из основных инструментов покупки жилья, и спрос на нее сохраняется.
Всего в 2024 году московский Росреестр зарегистрировал 120 881 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 11,3% меньше итогов 2023 года (136 208).
Между прочим
Самыми популярными среди покупателей первичного жилья в Москве стали проекты комфорт-класса
Автор: Елена Галимова