Думаете, что подождать — хорошая идея?
Помните ?
- Скорость нужна только при ловле блох …
- Поспешишь - людей насмешишь
- Семь раз отмерь - один отрежь
Что там ещё есть? Пишите в комментариях
Так нас воспитывали и многие из нас впитали эти «каноны»
А я считаю , что это очень сильно устарело и применять ко всему эти правила точно не полезно )))
Потому что есть и такое :
- семеро одного не ждут
- время деньги
- под лежачий камень вода не течет
Ну Вы поняли 😉
Мир развивается с бешенной скоростью . Все меняется и если семь раз отмерять , то можно сильно опоздать
А мир недвижимости - это точно не то поле , где нужно применять «нам надо подумать» , «подождём , когда цены упадут» , «мы не торопимся» , «как-то дороговато» . Здесь для максимально выгодных условий важно действовать быстро и четко
И кто владеет этим навыком - тот в дамках , а кто нет - тот платит деньги за упущенное время
- Цены на жилье растут, и каждая задержка в покупке обходится вам дороже.
- Пока вы ждете, другие покупают, а ваши мечты дорожают
Цены растут и будут расти , ибо по другому не может быть в условиях высокой инфляции
Не позволяйте промедлению съесть ваши сбережения!
Я это знаю точно , потому что «варюсь» в этой сфере
Предупреждаю всегда о том, что не надо тянуть , если решение о покупке принято . И важно действовать и принимать решения быстро , будь то Недвижимость для жизни или для инвестиций
Но каждый человек вправе выбирать скорость принятия решений . Здесь я бессильна и мне лишь остается наблюдать и сожалеть , когда вижу как меняются цифры в расчетах пока клиент думает
Если мы посмотрим на график , то увидим , что в широкой перспективе цены всегда росли и на первичке и на вторичке . Но на графике этот процесс кажется плавным
Но сейчас «уникальные времена»
Сейчас творится полное безобразие в банках и иногда один день на подумать приводит к плюс 700 000 к стоимости квартиры
Это реальная история сегодняшнего дня . Очень обидно , но не исправишь никак .
Все быстро меняется не в одной плоскости . Бывают такие изменения , которые никто не мог предугадать . Из оперы «не ждали»
К примеру , обратите внимание на график к этому посту . Он отражает изменение цены на первичном и вторичном рынке .
И…. Всегда вторичка стоила дороже . Потому что все хотят готовое жилье . Так было годами . В новостройках цены были ниже .
А потом … БАХ и пересеклись прямые в одной точке и ВСЕ В КОРНЕ ПОМЕНЯЛОСЬ .
И не поспоришь никак 😉
Так что, я стараюсь предупреждать клиентов о предполагаемых переменах , но может произойти то, что никто не ждал
….. в целом как и во всех сферах нашей жизни
У меня есть печальная переписка с клиентами, которые «долго думали» и так и ничего не купили …
Очень много
Когда переписка начинается с 2022 к примеру года . Я отправляю расчеты , где платеж по однокомнатной квартире 15 000₽ - ответ «мы подумаем и посоветуемся»
Потом переписка через год - я отправляю расчет по этой же квартире и платеж уже 27 000 - в ответ «подождём , когда цены упадут»
Потом ещё через год - платеж уже 35 000 и первоначальный взнос сильно больше . В ответ тишина 😅
А потом господдержку отменили )))
И грустно ….
Пысы : На картинках цифры 22 и 23 года
А в 27 - 28 годах мы будем удивляться цифрам текущего года точно
Так что , кто понял смысл моего послания 😉, жду вопросы в личку и доки для открытия ипотеки
Но бывает и по-другому … Об этом пишу в своем ТГ КАНАЛЕ