Панельные дома отличаются от монолитных прежде всего материалами. Панельные дома, как правило, собираются из определённой конструкции. Монолитные же заливаются в каркас из арматуры и опалубки, чтобы получить бесшовную конструкцию.
Опалубка монолита создаётся из пенополистирола, он защищает стены от холода и уменьшает шум, поэтому монолитная конструкция получает существенные преимущества.
Ещё одним отличием является жидкая смесь, из которой заливают здание. Жидкий бетон делает возможными любые формы домов, что позволяет реализовать любой проект, в плане планировки и архитектурного стиля.
Но также у каждой конструкции есть свои преимущества.
У панельного дома это:
1. Цена: есть бюджетные квартиры
2. Внутренняя форма помещений: размер комнат зависят от размера панелей
3. Количество комнат: ограниченно типовым проектом здания.
У монолитного дома:
1. Цена: жилье премиум класса и бизнес - класса.
2. Внутренняя форма помещений: застройщики предлагают покупателям на выбор.
3. Количество комнат: предлагают как готовые, так и индивидуальные проекты.
Основными отличиями монолитных домов от панельных:
1. Несущие стены в 2 раза тоньше кирпичных.
2. Благодаря уменьшению толщины стен увеличивается внутреннее жилое помещение
3. Затраты на отопление снижаются в 4 раза
Главный минус монолитного дома является его цена. Так как даже на облицовку здания используются дорогие материалы. , в то время как панельные хрущёвки просто окрашивали.
Панельные дома строятся из железобетонных панелей. Здания возводившиеся в 1956-1970 годах назвали «хрущевками»
Отличительные черты:
1. Балконы в одной из комнат.
2. 5 этажей
3. Небольшой санузел и ванна
4. Отсутствие лифта
5. Стандартная планировка
Панельные дом, в которых 9 этажей и больше построенные в 1970-1980 назвали «брежневками». Они более разнообразны. Для них характерны:
1. Широкие лоджии
2. Более высокие потолки
3. Просторные кухню
Строительство панельных домов продолжилось и в 2020-х. Прежде всего в новостройках изменена конструкция внешних стен, устанавливались современные окна из ПВХ-профиля.
Качество современных панельных домов стало намного лучше, чем раньше. По стоимости они дешевле монолитных домов.
Если сравнивать новостройки панельных домов и монолитные дома, то трудно сказать, что лучше. Современные и монолитные дома могут оказаться одинаково уцепленными, поэтому в первую очередь нужно сравнивать материалы, которые использовал застройщик.
