Аналитики прогнозируют дальнейшее сокращение спроса на ипотеку в 2025 году. Ожидаются рекордно высокие ставки по рыночным кредитам, при этом роль государственных программ поддержки значительно возрастет.
1. Итоги 2024 года:
• Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке выросла на 12,4 п.п.
• К декабрю ставка достигла рекордных 29,2% годовых
• Выдача ипотеки упала почти на 40%
2. Прогноз ставок на 2025:
• Ставки по рыночной ипотеке: 32–35% в первой половине года
• Минимальный уровень ставок не опустится ниже 20% годовых
• Возможно снижение ставок во втором полугодии при смягчении политики ЦБ
3. Роль льготных программ:
• Доля льготной ипотеки может достичь рекордных 90%
• Семейная ипотека останется главным драйвером спроса на новостройки
• Рост ипотечного кредитного портфеля замедлится на 8–10%
4. Мнения экспертов:
• Сбер прогнозирует снижение ипотечного рынка на 14%
• ВТБ ожидает сохранения заградительных ставок в течение года
• Восстановление рынка ожидается не ранее 2026 года
Вывод: 2025 год будет сложным для ипотечного рынка. Потенциальным заемщикам стоит внимательно изучить условия государственных программ поддержки, так как они станут основным инструментом для приобретения жилья в кредит.
📍 Ваш гид по недвижимости Твери
🏡Эксперт по сделкам: от квартир до загородных домов
💡Инсайды рынка, тренды 2025
💯Помогаю осуществить мечту об идеальном доме
📊10+ лет опыта, сотни довольных клиентов
📲Связаться: +7-920-683-55-52
ъ#ипотека2025 #недвижимость #финансы #кредитование #господдержка