Брянцам рассказали, как сделать ребенка собственником доли в жилье

Брянцам объяснили, что нужно делать, чтобы передать ребенку долю в жилье. Рекомендации с учетом жизненных ситуаций опубликовали в группе «Госуслуги для родителей» в соцсети «ВКонтакте».

Передать долю в жилье можно при помощи договора дарения. Если ребенок младше 14 лет, то от его имени договор дарения нужно подписывать родителям, однако собственником становится несовершеннолетний. Если ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договор сам, но лишь с письменного согласия родителей. Договор дарения нужно удостоверить у нотариуса, а право собственности на подаренную долю зарегистрировать в Росреестре.

Также можно воспользоваться соглашением о выделении долей. Этот вариант подойдет, если надо выделить доли при использовании материнского капитала. Выделение долей тоже следует зарегистрировать в Росреестре. Удостоверение соглашения у нотариуса не нужно, если доли выделяются только детям.

При оформлении завещания несовершеннолетние дети наследуют после родителей по закону. Завещание подходит, если нужно оставить ребенку большую долю, чем при наследовании по закону, а также если ребенок не приходится родственником или наследником первой очереди. Например, если передать долю в квартире несовершеннолетнему желает его тетя или бабушка. Завещание тоже следует удостоверить у нотариуса. Ребенок сможет стать наследником лишь после смерти наследодателя.

Записаться к нотариусу можно через портал Госуслуг. Функция доступна по ссылке.

Фото: РИА Стрела.