«Зачем вы покупаете»? – турецкий рынок недвижимости вызывал сомнения у профессионалов и частных инвесторов. Безумный рост спроса в пандемию со стороны россиян и украинцев в 2022-23 годах очевидно имел не экономические причины.
Рост цен (почти 50% в долларах в евро за год к середине 2023-го) тоже казался неадекватным. Тем более, что в экономике страны все по-прежнему не слишком хорошо.
Например, инфляция приближалась к 90%, да и к концу 2024 года она выше 40%.
Поэтому, когда реальные цены начали снижаться – минус 15% к середине 2024 года, реакция игроков рынка оказалась естественной: «Мы же предупреждали»!
Но давайте ещё покопаемся в цифрах: как турецкий рынок закончил 2024 год?
1 478 025 сделок за год – это чуть меньше, чем в ковидных 2020-22 годах, зато много больше (на 20%), чем в 2023-м.
Продажи в декабре 212 637 – лучший результат за 3 года.
А вот 2 418 сделок с иностранцами в декабре – лучший результат за 12 месяцев. Но всего в 2024 приезжие купили почти на треть больше.
- Больше всего в 2024 году купили россияне 4 867. Год назад было 10 500 покупок, но, например, в 2020-м – всего 3 078.
- Вторые по активности иранцы 2 166 (год назад 4 272)
- Третьи – впервые – украинцы 1 631 (1720)
В общем, на турецком рынке все неплохо. Просто он стал внутренним – доля «иностранных сделок» всего 1,1%!
Ещё больше новостей читайте на prian.ru
Подписывайтесь на наши каналы в Дзен и Телеграм