Стоимость аренды помещений будет только расти.
В Петербурге наблюдается острая нехватка свободных площадей в бизнес-центрах и на складах. Об этом сообщает «ДП».
Рынок коммерческой недвижимости переживает подъём с точки зрения востребованности со стороны инвесторов и арендаторов, однако для всех желающих мест не хватает, а строить на собственные средства в текущих условиях неопределённости и роста себестоимости готовы лишь единицы.
По мнению экспертов, в наступившему году объём нового строительства точно не вырастет: даже если ключевая ставка начнёт постепенно снижаться, банки не смогут предложить приемлемые для бизнеса кредиты, пока она не опустится до отметки хотя бы 12-13%.
При этом из-за нехватки свободных площадей и высокого спроса может произойти новый рост ставок. По итогам 2024 года аренда качественных объектов уже подорожала примерно на треть.
Напомним, ранее сообщалось, что банки начали постепенно сокращать число офисов в Петербурге.