Могут ли перенести очередность на получение жилого помещения по месту работы при отказе граждан от предлагаемых вариантов предоставления жилых помещений госжилфонда, возведенных или приобретенных с использованием субсидий для юридических лиц?
Государственные организации, осуществляющие возведение или приобретение жилых помещений за счет собственных средств и (или) с привлечением кредитов, в т.ч. с использованием субсидий, а также хозяйственные общества, осуществляющие возведение или приобретение жилых помещений с использованием субсидий (далее – организации) самостоятельно определяют порядок и условия предоставления таких жилых помещений в соответствии с локальными правовыми актами (в т.ч. коллективными договорами) (подп. 1.5 п.1 Указа от 29.08.2024 № 344 «О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений»).
По общему правилу, определенному п. 7 Положения о порядке предоставления арендного жилья, утв. постановлением Совмина от 31.12.2014 № 1297, гражданин, уведомленный о предоставлении ему арендного жилья, либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, в течение 15 календарных дней со дня получения извещения обязан обратиться в организацию, в ведении которой находится жилое помещение, для заключения договора найма арендного жилья.
Необращение гражданина либо его представителя в установленный срок рассматривается как отказ от предоставления арендного жилья. Указанный срок может быть продлен до 30 календарных дней в случае, если гражданин в течение 15 календарных дней уведомил организацию, о наличии уважительных причин, препятствующих его обращению за заключением договора найма арендного жилья.
В случае отказа гражданина от предоставления арендного жилья данное жилое помещение предоставляется иному гражданину, подавшему заявление о предоставлении этого жилого помещения в установленном порядке.
Вопросы изменения очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, регулирует ст. 43 Жилищного кодекса. Данная статья не предусматривает возможность перенесения очередности на улучшение жилищных условий при отказе от предоставления жилых помещений госжилфонда, возведенных или приобретенных с использованием субсидий для юридических лиц.
Вывод. Отказ работников организации от предоставления жилых помещений госжилфонда, возведенных или приобретенных с использованием субсидий для юридических лиц, не является основанием для перенесения очередности на получение жилого помещения по месту работы.