Подождите-подождите, не спешите сыпать дизлайки. Сначала сверьтесь с плюсами и минусами первого этажа. Ваше мнение может измениться. Душнить не будем, в этой статье всё коротко и по делу.
Вот главные минусы первых этажей:
- приватности мало, прохожие заглядывают в окно
- больше шума и пыли, да и вид из окна не очень
- грабителям проще залезть в квартиру на первом этаже
- сдать или продать квартиру может быть чуть сложнее
Но в то же время плюсы не менее весомы:
- цена квартиры может быть ниже аналогичных вариантов повыше
- необязательно каждое утро ждать лифт и платить за него
- в случае аварийной ситуации вы точно спасётесь
- вы не затопите соседей и не будете оплачивать им ремонт
Первые этажи подойдут тем, кто хочет сэкономить на стоимости квартиры, потому что снизу они обычно дешевле, а ещё пожилым людям.
Кроме того, при согласовании вопроса с другими собственниками с квартирой на первом этаже можно не платить за лифт и быть от него независимым. Скорее всего, и время на этом сэкономите.
Согласовать перепланировку, когда нет соседей снизу, тоже проще. Держите это в голове, когда выбираете квартиру – если что, её с большим шансом можно немного переделать.
Но за эти плюсы придётся поплатиться приватностью, шумом и пылью с улицы. Также многие жильцы первых этажей жалуются на большое количество комаров 😓
Несколько моментов, которые стоит учесть:
🔹 Если окна нижних этажей выходят во двор, шума машин и особой пыли не будет, но вот детские крики с детских площадок будут доноситься часто.
🔹Маломобильным гражданам и мамам с колясками удобнее на первых, так как не приходится ежедневно втискиваться в лифт.
🔹 По возможности приезжайте на просмотр объекта. В нашей практике были случаи, когда клиенты меняли мнение по поводу этажа после того, как видели вид из окна: от «только не первый», до «такой первый этаж – это мечта».
Новостройки Медовые – подписывайтесь, если было полезно, и переходите в наш телеграм-канал, где 47 000 человек обсуждают недвижимость ✅