Сергей Септаров, юрист и руководитель Региональной общественной инспекции, отмечает, что управляющая компания может не торопиться возмещать ущерб.
Если мировое соглашение не исполняется, нужно снова подавать заявление в суд. Судебное разбирательство будет возобновлено, факт уклонения от уплаты долга зафиксируют, а исковые требования –удовлетворят.
По мнению эксперта, заключение мирового соглашения оправдано только в том случае, если в нем предельно четко прописаны условия возмещения ущерба. Причем они должны быть согласованы с истцом, а не навязаны ему в принудительном порядке. Люди часто подписывают мировое соглашение не глядя. А на бумаге потом оказывается, что срок исполнения обязательства вместо 3 месяцев растянут на 12 равными долями.
С другой стороны, могут возникнуть объективные обстоятельства, препятствующие своевременной выплате долга УК. Ведь взять эти деньги она может только из тех, что заработаны ею на управлении домом. А по этой строке дохода часто случаются задержки, нехватка средств. Если УК не может выполнить обязательства, прописанные в мировом соглашении, она обязана письменно уведомить об этом собственника и указать причину задержки. После чего, в идеале, следует согласовать новую форму документа о сроках выплаты указанного долга.
Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Кирилл Брага.